Immobilier

Dori Navoi quitte son poste de PDG de Nawi Group après 16 ans pour devenir vice-président, cédant sa place à Tsahi Artzi de la Bank Leumi d'ici 2027.

La ville de Netivot concentre 43 % des annulations de ventes immobilières dans le sud d'Israël. Le ministère des Finances signale un taux d'annulation régional record de 7 %.

Trouver un bien immobilier à moins de 1,5 million de shekels dans le centre du pays est extrêmement difficile, mais les transactions concernant des appartements sans MAMAD (espace protégé) restent une option abordable. À Holon, un 3 pièces a été vendu pour 1,42 million de shekels, tandis que les prix à Beer-Sheva sont nettement plus bas.

La compagnie d'assurance Migdal acquiert une participation de 50 % dans trois grands projets résidentiels de la société Prashkovsky pour 700 millions de shekels. La transaction porte sur 800 unités de logement destinées à la location.

La société Prashkovsky a signé un accord stratégique avec Migdal Assurances et Finances pour la vente de la moitié de ses droits dans trois projets de logements locatifs à long terme. Les projets, qui comprennent environ 800 unités de logement, rapporteront à Prashkovsky un bénéfice d'environ 111 millions de shekels.

Le petit-fils a demandé à rester dans le minuscule appartement de Jérusalem où vivait son grand-père jusqu'à sa mort. Mais le tribunal a accepté la plainte déposée par l'association propriétaire du bien et a ordonné son expulsion.

Le groupe I.S.A, avec un partenaire stratégique, a acquis 7,8 dunams à Beit Shemesh. Un complexe mixte de 75 500 m² est prévu, comprenant des logements, des commerces, des bureaux et une résidence pour personnes âgées.

Des remises de centaines de milliers de shekels, des intérêts à la charge du promoteur, des échelonnements de paiement, des indexations réduites et des améliorations des spécifications : à une époque où le rythme des ventes sur le marché du logement ralentit, de plus en plus de promoteurs proposent des avantages pour attirer les acheteurs. Pour ceux qui recherchent un appartement, cela peut être...

Jusqu'à récemment, l'achat d'un logement était le pilier du rêve américain pour les jeunes, mais la flambée des prix de l'immobilier les contraint à changer de stratégie. Plutôt que de s'endetter pour un crédit immobilier, la génération Z se tourne vers le trading via des applications et les investissements boursiers pour se constituer un capital, tout en retardant les projets familiaux et en...

Des remises de centaines de milliers de shekels, des intérêts à la charge du promoteur, des échelonnements de paiement, des indexations réduites et des améliorations des spécifications : à une époque où le rythme des ventes sur le marché du logement ralentit, de plus en plus de promoteurs proposent des avantages pour attirer les acheteurs. Pour ceux qui cherchent un appartement, cela peut être une...

Des commissions d'admission qui rejettent les candidats sans explication, limitent qui est autorisé à vivre dans l'appartement et coûtent parfois des millions de dollars aux célébrités, ont éloigné de nombreuses stars des immeubles coopératifs traditionnels de la « Grosse Pomme ». À leur place, des immeubles en copropriété avec parking souterrain et ascenseur codé ont pris le devant de la scène...

Alors que les entrepreneurs et les politiciens font des promesses contradictoires, les six modèles d'intelligence artificielle les plus puissants au monde ont analysé les données sur les taux d'intérêt et la demande en Israël et sont parvenus à une conclusion décisive concernant l'année 2027.

Hagag Europe rapporte la vente de centaines d'unités de logement en Roumanie en seulement cinq mois et estime que le bénéfice brut des prochaines étapes atteindra un montant sans précédent.

Des familles ayant acheté des appartements dans un projet dans la localité de Tekoa dans le Gush Etzion, et s'attendant à emménager dans leurs maisons d'ici l'été 2024, ont été contraintes d'attendre environ un an et demi, et parfois deux années supplémentaires, jusqu'à ce que leur appartement leur soit livré.

Le groupe Sofrin, Weiss et Orcom Real Estate vendent environ 4 657 m² de bureaux et 49 places de parking à Jérusalem. Suite à cette vente, près de 69 % des surfaces de bureaux du projet seront occupées.

Dans le cadre de son expansion rapide en Israël, Max Stock loue une surface de 45 000 m² dans un centre logistique construit par GT Real Estate à Ofakim pour une durée de 20 ans.

La société Ari Nadlan, contrôlée par Tzahi Abu, acquiert 65 % de Tana Commercial Centers pour 38,4 millions de shekels, incluant le remboursement des prêts des propriétaires.

Si vous êtes un combattant, vous pourrez probablement obtenir un terrain dans le sud à un prix attractif avec des coûts de développement relativement bas. La grande question : quels réservistes peuvent obtenir le terrain ?

Une vérification effectuée par le site Madlan révèle que le quartier de Neve Sha'anan à Haïfa est le plus recherché pour la location cet été, suivi de Nachlaot à Jérusalem et du centre d'Herzliya. Quelles sont les raisons pour lesquelles la « ville sur le Carmel » est classée haut dans le top dix, et où se trouvent les quartiers de Tel-Aviv ?

Un groupe de promoteurs lance le projet « Quartier Métropole » au sein du complexe « Métropole Ashdod », sur une superficie d'environ 15 dunams avec un investissement estimé à 950 millions de shekels. Le projet comprendra des espaces d'emploi, de commerce, d'hôtellerie et des tours résidentielles.

Un rapport de Natam pour le premier semestre de l'année indique un changement dans la carte de la demande de bureaux : les entreprises de logiciels et de jeux vidéo réduisent leurs surfaces, tandis que les entreprises de défense-tech, de cybersécurité et de l'industrie de la défense deviennent le moteur de la croissance. À Tel-Aviv, le taux d'occupation des tours de premier plan approche les 99 %...

La villa de luxe d'Eyal Berkovic et de son ex-femme Tali dans le quartier de Denya à Haïfa cherche toujours preneur – et le prix demandé a baissé. Qu'attend celui qui achètera la propriété ?

Une économie de 2 000 shekels sur le loyer représente 24 000 shekels par an, mais 20 minutes supplémentaires dans chaque sens peuvent se traduire par environ 15 heures par mois et par personne, et ajouter environ 300 shekels rien qu'en essence. Le travail hybride peut modifier le calcul, mais avec des enfants, la distance par rapport aux structures d'accueil entre également en ligne de compte.

Une analyse comparative menée par un expert de Psagot-Sigma révèle des écarts significatifs dans le rythme des ventes et la tarification entre les projets du prestigieux quartier de Sde Dov.

Nora s'est rendue chez son père de 75 ans, pour découvrir qu'il était décédé. Le cauchemar a pris une autre ampleur lorsqu'elle a réalisé que l'aide-soignante avait obtenu une procuration et transféré la propriété à son nom pour une somme dérisoire. Nora se bat désormais en justice pour annuler ce transfert.

Le marché locatif israélien enregistre une hausse des prix de 4,8 % par rapport à juillet 2025. Cette tendance est principalement due à une pénurie marquée de grands appartements, dont l'offre a chuté de 25 % sur un an, particulièrement dans le sud du pays.

Après une série d'appels d'offres infructueux à Nahariya, Jaljulia et Tel-Aviv, l'Autorité foncière d'Israël a réussi à commercialiser un terrain à Yavné. La société Reisdor a remporté le marché pour construire 104 appartements destinés à la location à long terme.

L'actionnaire majoritaire de Lahav LR a porté sa participation à 40,12 % après avoir acheté environ 385 000 actions. Quel signal tente-t-il d'envoyer au marché ?

Lorsqu'un acheteur d'appartement paie des honoraires à l'avocat de l'entrepreneur, cela signifie-t-il nécessairement qu'il le représente aussi ? Voici ce qu'il faut savoir avant d'acheter un appartement neuf.

Delek Nadlan loue à la chaîne Profit un étage entier de 1 700 m² dans le complexe Castel. Le contrat de location a été signé pour 25 ans et portera le taux d'occupation du complexe à 75 % avant son ouverture en 2027.

L'évaluation réalisée par BDO a dopé les résultats trimestriels de l'entreprise de construction Amram. La société immobilière, cotée à la Bourse de Tel-Aviv, a rapporté un profit multiplié par trois, atteignant 165 millions de shekels.

Le ministère des Finances met en garde contre une vague d'annulations dans le secteur immobilier, mais l'examen des rapports des grandes entreprises montre que la situation n'est pas si mauvaise - et certainement pas au point d'indiquer un effondrement.

La Commission de planification et de construction du district central a décidé de publier un plan concernant un complexe qui comprendra des logements, des emplois et des commerces à hauteur de milliers d'unités de logement. Il s'agit d'une étape préliminaire du plan.

La société Hagag Real Estate a terminé le deuxième trimestre 2026 avec 68 appartements vendus, soit une hausse de 4,6 % par rapport au trimestre précédent. Malgré des résultats contrastés selon les projets, le bénéfice net a progressé de 126,7 %.

Un appel d'offres à Kfar Tavor, censé permettre aux réservistes d'obtenir des terrains à prix abordable, a rencontré un faible succès. Malgré la gratuité du foncier, les frais de développement ont porté le coût total à plus de 1,8 million de shekels, entraînant le rejet de plusieurs offres.

Le président et actionnaire majoritaire de la société Matzlawi a vendu 4,5 % des actions de l'entreprise afin de rembourser un prêt contracté lors du rachat des parts d'Eliyahu Knapler. La transaction a été effectuée à un prix reflétant une grande confiance dans la stratégie de l'entreprise.

La mise à jour du calcul de l'Arnona par mètre carré corrige les distorsions qui ignoraient les écarts dans les méthodes de mesure entre les différentes autorités du pays. Le classement révisé reflète plus précisément la charge réelle par habitant et présente une image totalement différente concernant le coût de la vie municipale.

Ronit Ashed Levi, PDG d'Africa Israel Residences, a identifié les trois principaux obstacles à la baisse des coûts du logement en Israël : la fiscalité, la bureaucratie et l'incertitude.

Un audit approfondi chez Cohen Properties a révélé que l'actionnaire majoritaire, Mike Cohen, a retiré plus de fonds que déclaré initialement. M. Cohen quitte son poste de PDG mais reste au conseil d'administration. Malgré la nécessité de corriger les rapports financiers passés, l'entreprise prend des mesures actives pour stabiliser sa situation et recouvrer les sommes dues.

L'entreprise a augmenté sa part de ventes d'appartements au deuxième trimestre, et les revenus ont augmenté, principalement grâce à la comptabilisation des revenus du projet à Sde Dov. Cependant, l'entreprise a enregistré une perte de 13 millions de shekels par rapport au bénéfice de l'année dernière. Eli Avisror : « Il y a des défis, mais nous avons vendu 205 appartements ».

Le complexe Binyan, projet majeur au centre de Jérusalem, est mis en vente avec un prix de départ de 420 millions de shekels. Le site de 10 dunams est prévu pour accueillir des tours résidentielles et des hôtels.

La société immobilière continue de maintenir le rythme en ce qui concerne les ventes sur le marché libre - un rythme de 225 unités de logement en six mois, identique au rythme de l'année dernière, mais les ventes dans le cadre du programme « Appartement à prix réduit » ont chuté de 552 appartements l'année dernière à 82 cette année. Combien d'appartements a-t-elle vendus au cours du trimestre et...

Malgré le ralentissement du marché, l'entreprise a commercialisé des appartements à un prix moyen de 6,7 millions de shekels. À Sde Dov, 65 unités ont été vendues, dont 46 contrats de vente fermes. L'entreprise a enregistré une reprise en juillet-août après un ralentissement au deuxième trimestre.

Aux États-Unis, environ 4 % des travailleurs pourraient être remplacés par l'IA, mais une étude de JLL montre que cette tendance stimule la demande de bureaux dans les pôles technologiques.

Après sa retraite officielle, la valeur des actifs et du compte bancaire de l'ancienne star de l'équipe nationale d'Israël a été révélée, incluant sa nouvelle transaction immobilière majeure.

L'un des biens immobiliers les plus exceptionnels de Jérusalem est actuellement proposé à la vente en première ligne face au Mont du Temple, après que son propriétaire a décidé de faire des concessions sur le prix afin de trouver rapidement un acheteur sérieux et d'assurer un héritage de rêve à ses enfants.

Même les biens de luxe font face à des défis de demande : pendant six mois, aucun appartement n'a été vendu dans le projet du groupe Aviv et du groupe Lenny dans la rue Herbert Samuel à Tel-Aviv. Dans la tour, qui s'élève à 18 étages en bord de mer, 50 appartements sont en construction avec des prix parmi les plus élevés du pays.

534 nouvelles transactions ont été conclues au premier semestre 2026, dépassant le total de l'année 2025. La région passe d'un modèle de maisons individuelles à des projets d'habitat dense, portés par une politique gouvernementale visant à transformer le territoire.

Depuis le début de l'année, YBOX a vendu 36 appartements à Tel-Aviv. Dans son rapport, elle indique que si les taux d'intérêt continuent de baisser, le marché se redressera, mais explique ce qui cause le retard. Les revenus ont bondi au dernier trimestre, un contrat a été annulé.

Une femme a affirmé avoir été victime d'escrocs qui l'ont convaincue de leur transférer de l'argent. Le tribunal a reconnu qu'une fraude avait eu lieu, mais a statué qu'il n'était pas prouvé que les acheteurs réels en faisaient partie.