Ashkelon : un penthouse vendu 7,5 millions de sicles à un résident étranger

Un penthouse de 6 pièces d'une superficie de 188 mètres carrés, doté d'une terrasse de 115 mètres carrés, situé rue Modi'in à Ashkelon, a été vendu pour 7,5 millions de sicles. Le bien fait partie du projet « Briza » de la société Afgad, implanté à environ 350 mètres au sud-est de la marina locale, en deuxième ligne de front de mer.

Le projet comprend 175 appartements répartis dans trois immeubles : une tour de 23 étages et deux bâtiments de 10 étages à l'arrière. Afgad a débuté la commercialisation du projet au second semestre de 2019. Les transactions réalisées au cours des trois dernières années témoignent d'une hausse significative des prix, les grands logements enregistrant la plus forte progression.

Il s'agit de la deuxième vente de ce penthouse, la première transaction conclue au même montant il y a environ deux ans ayant été annulée. La première acquéreuse, une retraitée, avait conditionné l'achat à la vente de deux biens lui appartenant pour financer l'opération. N'ayant pas réussi à les vendre dans les délais, le contrat a été rompu.

L'acquéreur actuel est un résident étranger originaire des États-Unis qui a acquis l'appartement pour la somme exacte de 7,5 millions de sicles. Selon Yael Dekel, directrice du marketing chez Afgad, les résidents étrangers représentent plus de 20 % des acheteurs de ce programme.

«Cette transaction illustre à quel point la proximité de la mer influe sur la valeur du bien. Un penthouse identique, de même taille et de même standing, se vendrait environ moitié moins cher dans un autre quartier de la ville.»