Immobilier : le ministère réclame 20 000 travailleurs étrangers de plus

Le ministère de la Construction et du Logement a demandé l'ajout de 20 000 travailleurs étrangers supplémentaires dans le secteur du bâtiment par la voie du recrutement privé afin de combler les pénuries de main-d'œuvre et de freiner la hausse des prix de l'immobilier.

Yehuda Morgenstern, directeur général du ministère de la Construction et du Logement, a adressé cette requête à Drorit Steinmetz, directrice générale par intérim des services du Premier ministre. Selon le ministère, les pénuries de personnel continuent de retarder l'achèvement des chantiers, d'allonger les délais de construction et d'augmenter les coûts.

Outre l'élargissement des quotas, M. Morgenstern a demandé de prolonger d'au moins six mois la réduction de 50 % des frais de permis pour l'importation de travailleurs du bâtiment, tout en modifiant le modèle de recrutement pour permettre une implication du secteur privé.

Avant le déclenchement de la guerre des Épées de fer, le secteur souffrait d'un déficit d'environ 15 000 travailleurs. Avec le début du conflit, cette pénurie a atteint quelque 95 000 personnes. Actuellement, près de 90 000 travailleurs étrangers sont employés dans le secteur en Israël, contre seulement 25 000 le 6 octobre 2023.

Malgré cette augmentation, le ministère souligne que le déficit reste critique. Parmi les difficultés figurent l'épuisement du potentiel de recrutement en Moldavie, des obstacles au Sri Lanka, ainsi que des incertitudes concernant les accords avec la Chine et l'Inde.

Les données ministérielles indiquent que les mises en chantier ont augmenté de 41 % au cours de la dernière décennie, passant d'environ 57 000 en 2016 à près de 80 000 pour la période 2025-2026. Cependant, les achèvements de logements n'ont atteint que 60 000 unités.

Parallèlement, la durée moyenne de construction est passée d'environ 28 mois en 2016 à 37-38 mois pour 2025-2026, soit une hausse de plus d'un tiers. Le ministère attribue ces retards au manque de personnel qualifié et met en garde contre l'impact de cette situation sur l'indice des prix des logements.

« La pénurie persistante de main-d'œuvre, découlant du décalage entre la demande et les effectifs disponibles, fait inévitablement monter la valeur de l'heure de travail de chaque ouvrier déjà présent en Israël, ainsi que les frais généraux exigés par les agences de placement », a écrit M. Morgenstern dans son courrier.

Pour surmonter cette crise, le ministère évalue à 20 000 ou 25 000 le nombre de travailleurs supplémentaires nécessaires dans les métiers dits « humides » (bâtiment, plâtrerie) afin d'accélérer les livraisons de logements et de stabiliser le marché.