Jérusalem : feu vert pour un projet immobilier d'envergure près de l'ambassade américaine
Le comité de district de Jérusalem a approuvé un projet immobilier du groupe BY Jerusalem Homes près de l'ambassade américaine, prévoyant une tour de 30 étages et 100 logements.
La Commission de planification et de construction du district de Jérusalem a approuvé pour dépôt le projet de type pinui-binui (évacuation-construction) proposé par le groupe BY Jerusalem Homes au carrefour des Banques dans la ville. Cette approbation intervient quelques mois après que l'entreprise a obtenu la majorité requise auprès des propriétaires d'appartements du complexe.
Emplacement Stratégique et Envergure
Le projet est situé à un point stratégique entre les quartiers d'Arnona et de Talpiot, le long du chemin d'Hébron et de la rue Ein Gedi, directement sur le tracé de la Ligne bleue du tramway. Selon le plan, trois bâtiments existants comprenant 27 appartements et une unité commerciale seront démolis. À leur place, l'entreprise construira une tour résidentielle de 30 étages abritant environ 100 nouveaux logements. Le plan comprend également des espaces publics intégrés et une façade commerciale le long de la rue Ein Gedi et du chemin d'Hébron.
Le complexe se trouve en marge d'une zone de restrictions de hauteur établie en raison de la proximité de l'ambassade des États-Unis prévue sur le site d'Allenby. Par conséquent, la conception intègre habilement une construction basse à l'intérieur de la zone réglementée et une construction en hauteur à l'extérieur. Le projet a été conçu par l'architecte Carlos Pros du cabinet Pros Architects.
Déclarations Officielles
Avishai Mairovitch, vice-président du développement commercial du groupe BY Jerusalem Homes : « Nous saluons une nouvelle étape importante dans la promotion de ce projet. Il s'agit d'une conception innovante et novatrice qui apporte une réponse précise aux limitations de hauteur découlant de la proximité de l'ambassade des États-Unis, tout en exploitant l'emplacement sur l'axe de la Ligne bleue pour créer une tour résidentielle, des espaces publics et une façade commerciale qui animeront la rue. »
Ce projet s'ajoute au vaste portefeuille du groupe BY Jerusalem Homes à Jérusalem. L'entreprise promeut actuellement plus de 10 000 logements dans la ville, ainsi que des milliers de mètres carrés d'espaces commerciaux et d'activités.
Fin juillet, le groupe avait remporté un appel d'offres auprès des locataires près de l'ambassade. Dès lors, il avait été décidé de démolir les structures existantes pour construire un complexe d'environ 280 appartements. L'entreprise était consciente des restrictions de hauteur sur le terrain, en vertu d'un accord entre les gouvernements américain et israélien. Désormais, la première phase est lancée après l'obtention de la majorité requise.
