Sde Dov : Gindi Holdings proche de solder son projet immobilier VOGUE
Gindi Holdings s'approche de la commercialisation complète de son projet VOGUE à Sde Dov, avec 680 appartements vendus sur 708. Malgré un prix d'appel attractif, les tarifs ont grimpé de près de 37 % pour les biens restants.
En juin 2025, Gindi Holdings a ébranlé le marché immobilier israélien en annonçant une baisse agressive des prix pour son projet phare VOGUE à Sde Dov. Alors que les promoteurs concurrents affichaient des tarifs de 90 000 shekels le mètre carré et plus, Gindi a proposé des appartements à partir de 49 000 shekels le mètre carré, provoquant un vif débat sur l'état du secteur.
Malgré les critiques initiales des promoteurs rivaux, cette stratégie commerciale a permis d'accélérer considérablement les ventes. Le prix de vente effectif s'est finalement établi à une moyenne supérieure à 60 000 shekels le mètre carré, tandis que d'autres promoteurs vendaient entre 70 000 et 73 000 shekels le mètre carré. Des enquêtes ont également révélé que certains acquéreurs ont tenté de céder rapidement leurs contrats pour réaliser des plus-values.
Les données récentes indiquent que sur un total de 708 logements, 680 contrats de vente fermes ont été signés, ne laissant que 28 unités disponibles, dont certaines font l'objet d'options d'achat. Le stock restant comprend notamment 12 biens d'exception, tels que des duplex et des mini-penthouses, dont les prix oscillent entre 67 000 et 80 000 shekels le mètre carré selon l'emplacement et la superficie.
Ces tarifs traduisent une hausse de près de 37 % par rapport au prix d'appel initial, huit nouvelles unités ayant trouvé preneur au cours des deux derniers mois. Asaf Adler, directeur commercial de Gindi Holdings, a indiqué que les travaux de terrassement et de construction débuteront prochainement, soulignant le fort potentiel de valorisation du quartier de Sde Dov.
