Logement

Le marché immobilier de l'occasion en Israël a chuté en août 2026, avec une baisse de 30 % des ventes à Tel-Aviv. Les vendeurs réduisent leurs prix face à des taux élevés.

Le projet berlinois d'exproprier plus de 140 000 appartements menace des géants de l'immobilier tels que Vonovia de milliards d'euros de pertes, suscitant de vives inquiétudes économiques.

La demande immobilière dans l'enveloppe de Gaza a bondi de plus de 350 % par rapport à l'avant-guerre, entraînant une hausse des prix allant jusqu'à 16 %.

Le marché immobilier israélien a atteint en août 2026 un plus bas de 24 ans avec 7 532 transactions, pénalisé par la chute des secundo-accédants.

Les prix des logements neufs en Israel reviennent aux niveaux d'il y a quatre ans, portés par la stagnation du marche et l'essor des aides publiques.

La hausse des loyers en Israël remet en cause la règle traditionnelle des 30 % du revenu. Les locataires doivent souvent consacrer la moitié de leurs gains au logement, pesant lourdement sur les budgets.

Les données de Madlan montrent qu'en 2026, le marché immobilier israélien favorise les acheteurs, la décote moyenne atteignant 4,8% alors que seuls 8,4% des biens se vendent au prix initial.

L'immobilier israélien montre des contrastes : les villes périphériques comme Afula attirent peu malgré des prix bas, tandis que Lod et Ramla affichent des opportunités au centre.

Une étude révèle que près de la moitié des quartiers de rénovation urbaine affichent un taux de réalisation inférieur à 10 %, soulignant un décalage persistant.

Le PDG de Carasso Real Estate, Dan Paran, a analysé les défis du marché immobilier israélien, l'impact de l'émigration et la nécessité de développer la location institutionnelle.

Le marché immobilier israélien stagne en août avec 7 532 transactions, en baisse de 1 % sur un an. Hors programmes publics, les ventes libres chutent de 5 %, pénalisées par l'ancien et la baisse des trésoreries des promoteurs.

Les chiffres du CBS pour juin-août 2026 révèlent une hausse des ventes de logements neufs menée par Kiryat Gat, malgré un marché immobilier global toujours en crise.

Les loyers en Israël augmentent alors que les appels d'offres pour des logements locatifs subissent de graves retards, bloquant des milliers d'unités.

Abu Family Residences a acquis 50 appartements à Netanya auprès d'Azorim pour 120 millions de shekels, marquant sa troisième grande transaction de l'année.

Le futur quartier 14 de Césarée prévoira 735 logements avec des prix oscillant entre 45 000 et 50 000 shekels par mètre carré, soit le double d'Or Yam.

Une analyse approfondie du marché immobilier israélien révèle que les chiffres élevés des logements invendus pourraient constituer une illusion d'optique.

Un appartement de 6 pièces à Beer Yaakov s'est vendu 4,05 millions de siphons, doté d'une 'diyorit' légale offrant de la flexibilité pour des activités professionnelles ou familiales.

Une maison individuelle à Meitar a été vendue pour 3,35 millions de NIS dans un contexte de baisse des transactions immobilières dans le sud du pays.

Le comité d'urbanisme de Haïfa a approuvé le nouveau quartier 14 à Césarée, prévoyant 735 logements, des espaces commerciaux et des infrastructures sur 280 dunams.

L'avocat Guy Zomer a publié une base de données de 3,8 millions de transactions immobilières en Israël, offrant un accès public aux historiques de prix.

Le volume des transactions immobilières en 2026 recule de 20%, mais le prix médian à Tel-Aviv atteint 3,6 millions de NIS, tandis qu'Herzliya et Ashkelon enregistrent des baisses.

Le marché immobilier israélien s'adapte aux réalités post-7 octobre, marqué par des pénuries de main-d'œuvre, la recherche d'abris et de nouvelles restrictions financières.

Les rapports financiers en Israël révèlent que moins de la moitié des 591 631 logements prévus dans 46 accords-cadres ont été commercialisés, affichant des résultats inégaux.

Bizportal lance un nouvel outil d'estimation immobilière basé sur quatre cercles concentriques pour analyser les prix des logements à Tel-Aviv, Haïfa, Jérusalem et dans tout le pays.

Les loyers en Israël poursuivent leur hausse, le loyer moyen atteignant 5 063 NIS. Près de 30% des Israéliens sont désormais locataires, Tel-Aviv affichant un taux record de 50%.

Israël affiche 85 000 logements invendus, mais les statistiques officielles intègrent les permis de construire lointains tout en excluant les biens achevés depuis trop longtemps.

Les prix de l'immobilier restent stables à Ofakim et Netivot grâce à de nouveaux logements et des avantages fiscaux. Des transactions récentes mettent en valeur des options à Harish et Beer-Sheva.

Une rétrospective des loteries immobilières de 2018-2019 montre comment les gagnants d'Ofakim et du centre d'Israël ont doublé la valeur de leurs biens immobiliers, réalisant des profits spectaculaires.

Selon l'indice Yad2, 16 comparaisons sur 20 entre villes et tailles d'appartements affichent une baisse du prix au mètre carré sur un an, confirmant un ralentissement de l'immobilier.

Les lauréats du programme immobilier subventionné à Even Yehuda récupèrent leurs clés, réalisant des plus-values exceptionnelles sur des biens haut de gamme.

Des milliers de personnes ont manifesté à Madrid suite à l'expulsion brutale d'une femme de 87 ans, mettant en lumière la crise immobilière en Espagne.

Une étude révèle que le marché immobilier de Jérusalem surcote les biens le long du tramway jusqu'à 10 %, portés par l'accès aux transports et la rénovation urbaine.

Le maire de Manchester, Andy Burnham, a présenté l'initiative Your First Home, permettant aux jeunes locataires de contourner les exigences d'apport personnel.

Les célébrités israéliennes achetant des biens immobiliers dans des projets qu'elles parrainent obtiennent souvent des remises de 10% à 15%. Une stratégie marketing redoutable.

Des dizaines de milliers de manifestants ont défilé à Madrid pour dénoncer la crise du logement en Espagne, suite à l'expulsion médiatisée d'une femme de 87 ans victime de la spéculation.

La Commission du District Sud a approuvé un vaste projet de renouvellement urbain à Sdérot, prévoyant 515 logements et des espaces commerciaux pour stimuler le marché local.

Le Bureau central des statistiques rapporte une hausse de 0,2 % des prix de l'immobilier en juin-juillet, tandis que les ventes de seconde main reculent. Analyse des transactions récentes dans plusieurs villes.

À New York, des milliers de propriétaires et locataires subissent une hausse abrupte de leurs taxes foncières en raison de l'expiration progressive d'abattements fiscaux.

Les transactions immobilières récentes en Israël mettent en avant des ventes notables, dont une maison à Kiryat Ata cédée pour 2,45 millions de NIS.

L'Autorité foncière lance de nouveaux appels d'offres pour près de 600 logements à Ramat HaHayal à Tel-Aviv, dans un contexte de baisse des mises en chantier et de prix élevés.

Acquérir un appartement de quatre pièces à Tel-Aviv exige 4,5 à 5 millions de NIS et un revenu net mensuel de 45 000 à 55 000 NIS, illustrant la cherté persistante du marché.

Un appartement de 5 pièces à Givatayim s'est vendu pour un montant record de 5,85 millions de NIS. Analyse de l'évolution des prix et du marché immobilier local.

Le quartier Haruzim à Ramat Gan enregistre des transactions immobilières record, avec des prix atteignant 65 000 NIS le mètre carré malgré de faibles rendements locatifs.

Le marché immobilier ancien en Israël subit de profondes mutations, pénalisant les logements sans abri sécurisé (mamad) tandis que des villes comme Harish enregistrent un boom des ventes.

Une maison de 4 pièces à Sderot a été vendue pour 1,5 million de shekels, illustrant l'attractivité croissante de la ville du sud auprès des familles et des investisseurs.

Tel-Aviv a dépassé Jérusalem avec 7 611 mises en chantier. Malgré un nombre élevé de permis, les achèvements de logements ont chuté de 9,7 % en raison de pénuries.

Un sondage d'« Israël 2050 » montre que les jeunes Israéliens privilégient le logement et l'économie face à la sécurité, 75 % étant prêts à voter pour de nouvelles alternatives.

Airbnb lance un fonds de 250 millions de dollars pour financer des projets de construction résidentielle abordable aux États-Unis afin de lutter contre la crise du logement.

Le marché locatif israélien souffre d'un manque criant d'offres à long terme, d'une hausse continue des loyers et d'une demande concentrée à Tel-Aviv et au centre du pays.

Le comité d'urbanisme spécialisé en Israël fait progresser des plans pour convertir au moins 27,000 espaces de bureaux en logements résidentiels afin de répondre à la crise du marché immobilier.