Immobilier : hausse de 0,2 % des prix et stagnation des transactions

Tendances du marché immobilier et transactions récentes

Selon le dernier indice des prix du logement du Bureau central des statistiques (CBS) pour les mois de juin et juillet, les prix des appartements ont enregistré une légère hausse de 0,2 % par rapport à la période bimensuelle précédente (mai-juin). Par ailleurs, le CBS a publié pour la première fois des données trimestrielles sur les prix des appartements de seconde main, révélant une baisse de 1,2 % au deuxième trimestre de l'année. Les loyers ont baissé en août, mais restent élevés par rapport à l'année dernière.

Pour faire la lumière sur la situation actuelle du marché du logement, caractérisée par une profonde stagnation des transactions immobilières comme le reflètent les récentes données du département de l'économiste en chef du ministère des Finances, nous avons examiné les ventes réelles d'appartements de seconde main au cours de la semaine écoulée avec l'aide de réseaux de courtage nationaux, notamment RE/MAX et Anglo-Saxon.

Transactions d'appartements de seconde main à travers le pays

• Beersheba : Un appartement de 2 pièces rue Bialik dans le quartier Alef, 39 m², rez-de-chaussée sur 8 avec ascenseur, vendu à 680 000 NIS. Un appartement de 3 pièces rue Steinberg dans le nouveau quartier Vav, 77 m², 2e étage sur 3, vendu à 1 055 000 NIS. Un appartement de 5 pièces rue Nahal Kedron dans le quartier HaPark, 160 m², 4e étage sur 8 avec un balcon de 15 m², ascenseur, parking et pièce sécurisée (mamad), vendu à 1,6 million de NIS.

• Kiryat Gat : Un appartement de 4 pièces rue Nahal Govrin, 90 m², 1er étage sur 5, vendu à 1,85 million de NIS. Un appartement de 4,5 pièces sur le boulevard Malkei Israel, 102 m², 6e étage sur 14, vendu à 1,64 million de NIS.

• Modi'in : Un appartement de 5 pièces rue Yigal Yadin dans le quartier HaMagenim, 136 m², 1er étage sur 13 avec un balcon de 64 m², ascenseur, parking et mamad, vendu à 3,46 millions de NIS. Un appartement de 5 pièces rue Yaar Jerusalem dans le quartier Nofim, 116 m², rez-de-chaussée sur 4 avec un jardin de 40 m², ascenseur, parking et mamad, vendu à 3,916 millions de NIS. Un appartement de 4 pièces rue Levi Eshkol dans le quartier Moreshet, 106 m², 2e étage sur 6 avec un balcon de 80 m², ascenseur, parking et mamad, vendu à 3,275 millions de NIS. Un appartement de 4 pièces rue Efroni dans le quartier HaTsiporim, 125 m², 15e étage sur 18 avec un balcon de 12 m², ascenseur, parking et mamad, vendu à 3,75 millions de NIS.

• Harish : Un appartement de 4 pièces rue Sapir, 94 m², 2e étage sur 4 avec un balcon de 12 m², ascenseur, parking et mamad, vendu à 1,27 million de NIS.

• Pardes Hana-Karkur : Un appartement penthouse de 5 pièces rue Hita, 160 m², 8e étage sur 8, vendu à 3,435 millions de NIS.

• Haifa : Un appartement penthouse de 5 pièces rue Arieh Kroch, 125 m², 2e étage sur 2, vendu à 3,2 millions de NIS.