Airbnb lance un fonds de 250 millions pour contrer la crise du logement

Airbnb s'attaque au problème du manque de logement en lançant un fonds de 250 millions de dollars destiné à financer des projets de construction résidentielle aux États-Unis.

Un fonds pour le logement abordable

Selon un rapport du Wall Street Journal, cet investissement initial servira de financement d'appoint pour des projets ayant déjà obtenu les permis nécessaires mais manquant de capitaux. La priorité sera accordée au logement abordable et aux projets destinés à différents niveaux de revenus. Airbnb a indiqué qu'elle se contentera d'un rendement inférieur à celui du marché et espère que cet investissement initial contribuera à mobiliser jusqu'à 5 milliards de dollars de capitaux. Le premier projet visé comprend 200 logements abordables à Austin, au Texas, où Airbnb compte investir 6,4 millions de dollars. La société a souligné que les appartements construits avec son aide ne pourront pas être proposés à la location de courte durée.

Répondre aux critiques sur la crise du logement

Le manque de logements aux États-Unis, estimé entre 2 et 10 millions d'unités, est devenu un enjeu politique majeur. Airbnb, qui a enregistré un bénéfice net de 2,5 milliards de dollars l'an dernier, a longtemps été accusé de soustraire des appartements au marché locatif de longue durée et de faire flamber les prix, incitant des villes comme New York à imposer de strictes restrictions.

« Je me suis retrouvé au centre de la question politique la plus brûlante dans la plupart des villes américaines, et je ne peux pas continuer à observer ce problème sans qu'Airbnb tente d'apporter des solutions », a déclaré le PDG Brian Chesky.

Bien que cet investissement ne résolve pas la crise à lui seul, les experts estiment qu'il pourrait encourager de nouveaux investissements. Airbnb prévoit de réinjecter les fonds remboursés dans d'autres projets et lancera un indice classant les villes selon l'état de leur marché immobilier, ainsi qu'un prix de 5 millions de dollars pour encourager des technologies de construction plus rapides et économiques.