Césarée : Les prix des logements du quartier 14 révélés sur le marché

Pendant des années, les habitants de Césarée ont préservé le caractère calme et exclusif de leur localité. La question est de savoir si cela perdurera avec la construction du quartier 14, qui comptera 735 nouveaux logements, incluant des appartements et des maisons individuelles.

Cette combinaison inhabituelle pour Césarée ne devrait toutefois pas altérer le tissu urbain actuel, la commission districtale ayant approuvé des constructions de faible hauteur. Les visiteurs y verront principalement des appartements-jardins et des duplex de toit, s'intégrant harmonieusement dans l'architecture locale. Néanmoins, une question persiste : quel sera le prix d'un appartement standard à Césarée ?

Les Défis de l'Immobilier à Césarée

Naot Golf, le seul endroit où il était possible d'acheter un appartement à Césarée, propose principalement de petits logements sous forme d'apparthôtel. Les résidents de longue date eux-mêmes ont du mal à estimer le coût d'un appartement neuf dans l'une des villes les plus prestigieuses d'Israël.

Ces dernières années, les prix de l'immobilier à Césarée se sont rapprochés de ceux du centre du pays. Si les grandes demeures dépassent facilement les huit chiffres, le quartier 3 propose des biens sur des terrains plus restreints entre 5 et 5,5 millions de shekels.

Comparaison avec le Quartier Voisin d'Or Yam

Les prix des appartements dans le futur quartier 14 devraient osciller entre 45 000 et 50 000 shekels par mètre carré. Un appartement-jardin de 120 mètres carrés coûtera ainsi environ 5,5 à 6 millions de shekels.

"Un appartement standard à Césarée coûtera deux fois plus cher que dans la localité voisine d'Or Akiva."

De l'autre côté, le quartier d'Or Yam à Or Akiva affiche des prix oscillant entre 23 000 et 25 000 shekels par mètre carré. Les résidents de Césarée qui craignaient un changement de profil socio-économique peuvent donc être rassurés par les tarifs élevés du nouveau quartier.