Économie

La Commission européenne a proposé un cadre unifié permettant aux autorités locales de restreindre les locations de courte durée pour contrer la crise du logement.

Oranim al ha-Yam a levé 600 millions de shekels lors de sa première émission obligataire à Tel-Aviv. Les fonds serviront à refinancer la dette bancaire alors que son projet résidentiel entre en phase d'emménagement.

Le groupe Aura lance le projet de rénovation urbaine Aura Square à Yehud-Monoson, remplaçant 76 anciens logements par 300 appartements modernes répartis sur cinq immeubles.

La société Matslawi a été choisie pour réaliser un projet de renouvellement urbain au 27-29 rue Ussishkin à Ramat Hasharon, prévoyant 68 nouveaux logements pour des revenus estimés à 196 millions de sicles.

Les experts juridiques du cabinet Fischer rappellent lors d'une conférence à Tel-Aviv l'importance cruciale de la due diligence pour sécuriser les transactions immobilières.

Le premier projet de renouveau urbain de Tira et du secteur arabe arrive à la VATMAL pour dépôt, prévoyant 250 logements sur un terrain où un chantier a échoué il y a 30 ans.

Le groupe Shibolet et le kibboutz Mefalsim ont inauguré le premier parc industriel privé de l'enveloppe de Gaza depuis le 7 octobre. Financé par Bank Leumi et affichant 100 % d'occupation, ce projet de 13 500 m² marque un jalon sioniste majeur.

Amram Avraham se lance dans le renouvellement urbain à Mazkeret Batya en s'associant sur deux projets du boulevard Sderot Eliyahu pour 781 nouveaux logements.

La Banque de Jérusalem lance un dépôt inédit indexé sur les intrants de la construction, permettant aux acquéreurs de se prémunir contre la hausse des coûts immobiliers.

Le tribunal de Jérusalem a confirmé la condamnation à des travaux d'intérêt général et de lourdes amendes pour le directeur d'une association de Beit Shemesh suite à des constructions illégales.

Un réserviste de l'IDF est poursuivi pour 300 000 NIS après avoir résilié son bail à Givat Shmuel par WhatsApp, activant une clause de renouvellement automatique de cinq ans.

L'Autorité des terres d'Israël a attribué un terrain résidentiel à Herzliya au fonds Reality pour 42 millions de NIS et une parcelle industrielle à Kiryat Gat à Rekhes Real Estate pour 53 millions de NIS.

Une commission gouvernementale préconise la création rapide de Plugot, une ville ultra-orthodoxe de 45 000 logements près de Kiryat Gat, jugée plus viable économiquement que les projets de Kasif et Tila dans le Néguev.

Selon l'Institut Alrov, la mensualité moyenne des crédits immobiliers en Israël a baissé de 4,8 % sur un an pour s'établir à 10 864 NIS, malgré de forts écarts régionaux.

Le loyer moyen en Israël a dépassé 5 000 NIS au premier semestre 2026, s'établissant à 5 069 NIS (+3,1 %). Si Tel Aviv reste la ville la plus chère, la périphérie comme Beit Shemesh enregistre des hausses record allant jusqu'à 9,9 %.

Les données du CBS pour le premier semestre 2026 révèlent un boom immobilier en Judée-Samarie, avec 534 nouveaux logements vendus, dépassant les 453 ventes de toute l'année 2025.

La ville de Netivot concentre 43 % des annulations de ventes immobilières dans le sud d'Israël. Le ministère des Finances signale un taux d'annulation régional record de 7 %.

Lors de la Conférence de l'immobilier, Tzachi Abu, PDG d'Ari Real Estate, est revenu sur l'annulation de l'accord avec G City et a détaillé ses ambitions dans le logement locatif et l'énergie.

Lors de la conférence de la Banque Leumi, les professionnels de l'immobilier ont alerté sur l'impact de la politique foncière de l'État et de la pénurie de main-d'œuvre, qui maintiennent les prix élevés malgré le ralentissement du marché.

Amir Chen, président de FBC, signale une forte hausse de la demande de bureaux à Tel-Aviv portée par l'IA et la défense, comparant la ruée vers les data centers au boom de l'avocat.

Le DG d'Eden, Yehuda Saban, a dévoilé le projet de quartier d'affaires à l'entrée de Jérusalem, combinant une tour de 40 étages, des transports interconnectés et des incitations fiscales majeures.

Rothstein Real Estate obtient l'approbation de son projet de renouvellement urbain à Jérusalem, prévoyant la construction de 237 logements pour un revenu estimé à 438 millions de shekels.

Un appartement de 104 m² situé rue Abarbanel à Tel-Aviv a été vendu pour 13,5 millions de shekels. Ce prix de 130 000 shekels le m² s'explique par la proximité immédiate de Neve Tzedek.

Le club de consommateurs Mami de Maayan Adam a vendu un immeuble entier en Grèce dans le projet HORIZA LOUTRAKI. Les appartements en bord de mer étaient proposés dès 99 000 euros.

Le PIB de Miami a bondi de 23 % grâce à l'arrivée de milliardaires comme Jeff Bezos. Mais la hausse de 40 % du coût de la vie a entraîné le départ de 10 000 habitants en un an.

Le gouvernement israélien a approuvé la rénovation urbaine accélérée de deux secteurs de Bat Yam touchés par une roquette le 15 mai 2025. Le projet mené par Bezalel Smotrich concerne 24 immeubles.

L'accessibilité au logement en Israël s'est dégradée au Q2 2026 : la mensualité moyenne de crédit a atteint 10 864 NIS et l'apport personnel requis a augmenté de 30 000 NIS pour s'établir à 1,38 million de NIS.

Les banques américaines ont entamé la saisie de trois propriétés de la société israélienne VALORE dans l'Indiana, d'une valeur de 28 millions de dollars. La crise est liée à la hausse des taux d'intérêt américains.

Freshkovsky tarde à publier les résultats de son offre de 400 logements malgré 15 millions de shekels investis. Face à un stock record de 84 000 appartements invendus, les acheteurs exigent de réelles baisses de prix.

Israël lance un projet pilote de dépollution des sols contaminés aux PFAS. Ce procédé déterminera le calendrier de construction de milliers de logements à Sde Dov, où 200 000 tonnes de terre sont polluées.

Une étude d'Adi Gastfreund révèle que les prix de l'immobilier à Yad Eliyahu ont bondi de 25,6 % entre 2020 et 2026, s'opposant à la baisse générale des prix observée à Tel-Aviv.

Le directeur général d'Ashtrom, Gil Giron, demande que le projet de métro soit dirigé par des entreprises israéliennes pour garantir l'indépendance nationale et réclame un soutien de l'État au logement locatif.

Le gouverneur de la Banque d'Israël, Amir Yaron, appelle les promoteurs à baisser les prix de l'immobilier et s'oppose au plan de Benjamin Netanyahu de bloquer 400 milliards de shekels pour la défense.

La commission d'indemnisation du métro a rejeté la position de la NTA visant à évaluer les terrains privés expropriés à Rishon LeZion comme de simples terres agricoles à bas prix.

La commission de district de Jérusalem a approuvé le projet de rénovation du complexe Hesbon, prévoyant trois tours de 45 étages et 950 logements, malgré de vives critiques du maire adjoint Yossi Havilio.

La commission de Jérusalem a validé le projet urbain Hesbon. Ce plan prévoit trois tours de 43 étages, 950 logements dont 200 en location, des résidences étudiantes et la restauration de bâtiments historiques du centre-ville.

Les habitants de Bnei Brak s'opposent à l'ouverture d'une crèche dans un immeuble résidentiel, craignant une baisse de 15 % de la valeur de leurs biens. La mairie défend la légalité du projet.

Le tribunal des affaires familiales d'Ashdod a attribué à un retraité 50 % de la propriété d'une maison à Ashkelon enregistrée au nom de son ex-conjointe, après avoir prouvé qu'il avait payé seul l'hypothèque pendant neuf ans.

Deux penthouses de luxe à Londres d'une valeur de 36 millions de livres, liés à l'Iranien Mojtaba Khamenei, sont mis en vente après le défaut de paiement de l'homme d'affaires Ali Ansari.