Modiin : Le nouveau quartier HaMa'ayanot approuvé pour 3 575 logements

La Commission de planification et de construction du district central a approuvé le plan du quartier Shchunat HaMa'ayanot à Modiin, comprenant environ 3 575 unités de logement. Initié par l'Autorité foncière d'Israël en coopération avec la municipalité de Modiin-Maccabim-Reout, le projet vise à élargir l'offre de logements.

Envergure et Conception du Projet

S'étendant sur environ 550 dounams à côté du quartier Karamim, au sud de la route 443, à l'est de la rue Yehuda Maccabi et au nord des vallées, le projet comprend 3 575 unités de logement, dont 300 unités de logement spécial. La densité moyenne est d'environ 20 unités nettes par dounam, combinant des structures urbaines de 5 à 9 étages avec des commerces au rez-de-chaussée et deux tours résidentielles de 25 étages.

L'artère principale d'est en ouest présentera des espaces mixtes résidentiels, commerciaux et d'emploi. Les bâtiments publics et l'espace ouvert central (Gan Pisga) sont situés au centre près de la route principale, tandis que la route 443 est bordée d'espaces publics ouverts.

Répartition des Sols et Direction

Le quartier intègre 177 dounams à usage résidentiel, 60 dounams pour les institutions publiques, 20 dounams d'espaces ouverts combinés et 101 dounams d'espaces publics ouverts. Le plan a été conçu par l'architecte Amir Kolker de Kolker Kolker Epstein Architects Ltd. et géré par Moshe Cohen de Keshet M.C. Project Management Ltd.

Le directeur par intérim de l'Autorité foncière d'Israël, Yehuda Eliyahu, a souligné :

L'approbation du plan du quartier HaMa'ayanot est un coup de pouce vital dans la mise en œuvre de la politique de l'ILA visant à augmenter l'offre de logements dans les zones à forte demande.

Le maire Haim Bibas a ajouté :

Cette planification à long terme vise à répondre à la croissance de la ville, permettant à la prochaine génération de continuer à y vivre et d'y bâtir leur foyer.