Économie

Un résident français a acquis un appartement de 52 m² rue Ben Yehuda pour de la location saisonnière. Cette transaction confirme la fermeté des prix dans le quartier historique de Rova 3.

La baisse de taux de 0,25 % décidée par la Banque d'Israël a surpris les grands promoteurs. Les réductions cumulées de 1 % ont permis aux entreprises du secteur d'économiser entre 20 et 40 millions de shekels en frais financiers.

Le PDG d'Elbit Real Estate, Eran Mazor, alerte sur la crise du logement en Israël. Face à des taux d'intérêt élevés, les ventes s'effondrent tandis que le marché de la location explose, menaçant les promoteurs de faillite.

La commission régionale du Nord a validé le dépôt du projet Hadassim à Afula. Porté par le groupe Rahmani, ce premier plan de type « Pinui-Binui » remplacera 31 logements vétustes par 229 appartements neufs.

L'indice des prix de l'immobilier du Bureau central des statistiques affiche une hausse minime de 0,1 %. Malgré un ralentissement des transactions, les ventes de seconde main confirment la stabilité du marché.

Le promoteur Almogim a obtenu un permis de construire pour 68 logements à Rishon LeZion. En raison des délais administratifs, les acheteurs pourront revendre leurs biens subventionnés dès la livraison en 2029.

L'analyse des transactions de l'administration fiscale à Jérusalem montre une forte rentabilité pour les achats de 2021 face à un net ralentissement depuis 2023. Les prévisions de baisse à deux chiffres sont démenties par les faits.

Trouver un bien immobilier à moins de 1,5 million de shekels dans le centre du pays est extrêmement difficile, mais les transactions concernant des appartements sans MAMAD (espace protégé) restent une option abordable. À Holon, un 3 pièces a été vendu pour 1,42 million de shekels, tandis que les prix à Beer-Sheva sont nettement plus bas.

Le petit-fils a demandé à rester dans le minuscule appartement de Jérusalem où vivait son grand-père jusqu'à sa mort. Mais le tribunal a accepté la plainte déposée par l'association propriétaire du bien et a ordonné son expulsion.

Le groupe I.S.A, avec un partenaire stratégique, a acquis 7,8 dunams à Beit Shemesh. Un complexe mixte de 75 500 m² est prévu, comprenant des logements, des commerces, des bureaux et une résidence pour personnes âgées.

Des remises de centaines de milliers de shekels, des intérêts à la charge du promoteur, des échelonnements de paiement, des indexations réduites et des améliorations des spécifications : à une époque où le rythme des ventes sur le marché du logement ralentit, de plus en plus de promoteurs proposent des avantages pour attirer les acheteurs. Pour ceux qui recherchent un appartement, cela peut être...

Des remises de centaines de milliers de shekels, des intérêts à la charge du promoteur, des échelonnements de paiement, des indexations réduites et des améliorations des spécifications : à une époque où le rythme des ventes sur le marché du logement ralentit, de plus en plus de promoteurs proposent des avantages pour attirer les acheteurs. Pour ceux qui cherchent un appartement, cela peut être une...

Des commissions d'admission qui rejettent les candidats sans explication, limitent qui est autorisé à vivre dans l'appartement et coûtent parfois des millions de dollars aux célébrités, ont éloigné de nombreuses stars des immeubles coopératifs traditionnels de la « Grosse Pomme ». À leur place, des immeubles en copropriété avec parking souterrain et ascenseur codé ont pris le devant de la scène...

Alors que les entrepreneurs et les politiciens font des promesses contradictoires, les six modèles d'intelligence artificielle les plus puissants au monde ont analysé les données sur les taux d'intérêt et la demande en Israël et sont parvenus à une conclusion décisive concernant l'année 2027.

La ville s'étendra vers le nord et le sud pour accueillir des milliers de nouvelles familles. L'accord a été signé après la fin de la commercialisation de près de 3 000 appartements dans deux nouveaux quartiers en août dernier.

Des familles ayant acheté des appartements dans un projet dans la localité de Tekoa dans le Gush Etzion, et s'attendant à emménager dans leurs maisons d'ici l'été 2024, ont été contraintes d'attendre environ un an et demi, et parfois deux années supplémentaires, jusqu'à ce que leur appartement leur soit livré.

Si vous êtes un combattant, vous pourrez probablement obtenir un terrain dans le sud à un prix attractif avec des coûts de développement relativement bas. La grande question : quels réservistes peuvent obtenir le terrain ?

Une vérification effectuée par le site Madlan révèle que le quartier de Neve Sha'anan à Haïfa est le plus recherché pour la location cet été, suivi de Nachlaot à Jérusalem et du centre d'Herzliya. Quelles sont les raisons pour lesquelles la « ville sur le Carmel » est classée haut dans le top dix, et où se trouvent les quartiers de Tel-Aviv ?

Un groupe de promoteurs lance le projet « Quartier Métropole » au sein du complexe « Métropole Ashdod », sur une superficie d'environ 15 dunams avec un investissement estimé à 950 millions de shekels. Le projet comprendra des espaces d'emploi, de commerce, d'hôtellerie et des tours résidentielles.

Le Mouvement pour la qualité du gouvernement a exigé des explications de l'Institut des normes concernant le retard dans la mise à jour de la norme sur le béton SI 118. Ce retard pourrait entraîner un préjudice budgétaire direct allant jusqu'à 500 millions de shekels pour le projet de métro.

Un rapport de Natam pour le premier semestre de l'année indique un changement dans la carte de la demande de bureaux : les entreprises de logiciels et de jeux vidéo réduisent leurs surfaces, tandis que les entreprises de défense-tech, de cybersécurité et de l'industrie de la défense deviennent le moteur de la croissance. À Tel-Aviv, le taux d'occupation des tours de premier plan approche les 99 %...

La villa de luxe d'Eyal Berkovic et de son ex-femme Tali dans le quartier de Denya à Haïfa cherche toujours preneur – et le prix demandé a baissé. Qu'attend celui qui achètera la propriété ?

Les trois anciens réservoirs de carburant de Reading seront conservés et convertis en un complexe public qui combinera culture, création, loisirs et sport. Le plan comprend le développement d'espaces ouverts et la restauration des rives du Yarkon, dans le but de relier la mer, le Yarkon et la ville.

Une analyse comparative menée par un expert de Psagot-Sigma révèle des écarts significatifs dans le rythme des ventes et la tarification entre les projets du prestigieux quartier de Sde Dov.

Le marché locatif israélien enregistre une hausse des prix de 4,8 % par rapport à juillet 2025. Cette tendance est principalement due à une pénurie marquée de grands appartements, dont l'offre a chuté de 25 % sur un an, particulièrement dans le sud du pays.

Après une série d'appels d'offres infructueux à Nahariya, Jaljulia et Tel-Aviv, l'Autorité foncière d'Israël a réussi à commercialiser un terrain à Yavné. La société Reisdor a remporté le marché pour construire 104 appartements destinés à la location à long terme.

Lorsqu'un acheteur d'appartement paie des honoraires à l'avocat de l'entrepreneur, cela signifie-t-il nécessairement qu'il le représente aussi ? Voici ce qu'il faut savoir avant d'acheter un appartement neuf.

Delek Nadlan loue à la chaîne Profit un étage entier de 1 700 m² dans le complexe Castel. Le contrat de location a été signé pour 25 ans et portera le taux d'occupation du complexe à 75 % avant son ouverture en 2027.

Le ministère des Finances met en garde contre une vague d'annulations dans le secteur immobilier, mais l'examen des rapports des grandes entreprises montre que la situation n'est pas si mauvaise - et certainement pas au point d'indiquer un effondrement.

La Commission de planification et de construction du district central a décidé de publier un plan concernant un complexe qui comprendra des logements, des emplois et des commerces à hauteur de milliers d'unités de logement. Il s'agit d'une étape préliminaire du plan.

Un appel d'offres à Kfar Tavor, censé permettre aux réservistes d'obtenir des terrains à prix abordable, a rencontré un faible succès. Malgré la gratuité du foncier, les frais de développement ont porté le coût total à plus de 1,8 million de shekels, entraînant le rejet de plusieurs offres.

Ronit Ashed Levi, PDG d'Africa Israel Residences, a identifié les trois principaux obstacles à la baisse des coûts du logement en Israël : la fiscalité, la bureaucratie et l'incertitude.

Le complexe Binyan, projet majeur au centre de Jérusalem, est mis en vente avec un prix de départ de 420 millions de shekels. Le site de 10 dunams est prévu pour accueillir des tours résidentielles et des hôtels.

Aux États-Unis, environ 4 % des travailleurs pourraient être remplacés par l'IA, mais une étude de JLL montre que cette tendance stimule la demande de bureaux dans les pôles technologiques.

L'un des biens immobiliers les plus exceptionnels de Jérusalem est actuellement proposé à la vente en première ligne face au Mont du Temple, après que son propriétaire a décidé de faire des concessions sur le prix afin de trouver rapidement un acheteur sérieux et d'assurer un héritage de rêve à ses enfants.

Même les biens de luxe font face à des défis de demande : pendant six mois, aucun appartement n'a été vendu dans le projet du groupe Aviv et du groupe Lenny dans la rue Herbert Samuel à Tel-Aviv. Dans la tour, qui s'élève à 18 étages en bord de mer, 50 appartements sont en construction avec des prix parmi les plus élevés du pays.

534 nouvelles transactions ont été conclues au premier semestre 2026, dépassant le total de l'année 2025. La région passe d'un modèle de maisons individuelles à des projets d'habitat dense, portés par une politique gouvernementale visant à transformer le territoire.

Ariel Palzig doit 24 millions de shekels à Meitav Mimun. Il a mis en gage le complexe qu'il possède sur le mont Sion, qui comprend une aile commerciale et une aile résidentielle. La Cour suprême tranche : il doit libérer l'ensemble du complexe pour sa réalisation.

Depuis le début de l'année, YBOX a vendu 36 appartements à Tel-Aviv. Dans son rapport, elle indique que si les taux d'intérêt continuent de baisser, le marché se redressera, mais explique ce qui cause le retard. Les revenus ont bondi au dernier trimestre, un contrat a été annulé.

Une femme a affirmé avoir été victime d'escrocs qui l'ont convaincue de leur transférer de l'argent. Le tribunal a reconnu qu'une fraude avait eu lieu, mais a statué qu'il n'était pas prouvé que les acheteurs réels en faisaient partie.