Elbit décroche un projet de renouvellement urbain de 1,31 milliard de NIS
Elbit a décroché un important projet de renouvellement urbain rue Kadima à Jérusalem, prévoyant 1,31 milliard de NIS de revenus et la construction de centaines de logements.
La société Elbit poursuit son expansion sur le marché de l'immobilier résidentiel en s'engageant dans un vaste projet de renouvellement urbain dans la rue Kadima à Jérusalem. En partenariat avec Israël Klein, l'entreprise a remporté un appel d'offres auprès des résidents des numéros 11 à 45, obtenant le mandat nécessaire pour faire avancer ce dossier.
Envergure et Données Financières
Dans le cadre du plan de type pinui-binui (évacuation-construction), le partenariat prévoit de bâtir environ 585 nouveaux logements. La participation d'Elbit dans cette coentreprise s'élève à 50 %. Le projet en est encore à un stade préliminaire et nécessite l'obtention du seuil minimal de 67 % de signatures de propriétaires, ainsi que l'approbation du plan d'urbanisme local et la mise en place d'un financement bancaire.
Les estimations économiques préliminaires évaluent les revenus totaux de la coentreprise à environ 1,31 milliard de NIS pour des coûts prévisionnels de 1,132 milliard de NIS, dégageant un bénéfice potentiel de près de 180 millions de NIS. La part d'Elbit s'établit à environ 655 millions de NIS de revenus pour 566 millions de NIS de charges. Les prix de vente indicatifs sont fixés à 27 200 NIS le mètre carré, hors TVA.
« D'autres étapes sont nécessaires pour concrétiser le projet, notamment l'obtention de la majorité requise des signatures des locataires, l'approbation du plan d'urbanisme, la délivrance des permis et la conclusion d'accords avec un organisme de financement », a souligné le PDG Eran Mazor.
Renforcement du Capital et Contexte
Afin de consolider sa structure financière, Elbit a récemment mené à bien plusieurs levées de fonds et émissions d'obligations, dont une émission d'actions en février 2026 d'environ 12 millions de NIS. La direction rappelle que les coûts prévisionnels restent soumis aux fluctuations des prix des matières premières et à la situation sécuritaire, dans un contexte où les entreprises du secteur font face à des pressions inflationnistes sur les matériaux de construction.
