Le taux prime atteint 23 % des prêts immobiliers en septembre en Israël
Les données de la Banque d'Israël révèlent que les prêts hypothécaires au taux prime ont atteint 23 % du total en septembre, portés par la baisse des taux.
Le retour en force du taux prime sur le marché des hypothèques prend de l'ampleur : en septembre, des prêts immobiliers indexés sur le taux prime ont été contractés pour un montant d'environ 2 milliards de NIS, représentant 23 % du total des hypothèques pour le logement — soit le taux le plus élevé depuis avril 2023, selon les données de la Banque d'Israël publiées ce dimanche.
Ces chiffres reflètent un changement radical dans les préférences des emprunteurs ces derniers mois, sur fond de baisses des taux d'intérêt dans l'économie. En janvier de cette année seulement, la part de la formule prime s'élevait à peine à 11,1 % du total des prêts, et en septembre de l'année dernière, elle n'atteignait que 9 % (799 millions de NIS).
Malgré la reprise du secteur prime, le public continue de fuir les formules indexées sur l'indice des prix à la consommation (IPC), qui ont enregistré en septembre un creux historique sur plus de cinq ans. Au cours du mois dernier, les hypothèques indexées ont atteint seulement environ 790 millions de NIS, soit 9,1 % du total.
Globalement, le volume des prêts au logement contractés en septembre s'est é 엘 levé à environ 8,67 milliards de NIS. Cela représente une baisse mensuelle marquée de 20,5 % par rapport au mois d'août, fortement influencée par la saisonnalité des fêtes juives.
