Prêts hypothécaires en Israël : un volume de 8,66 milliards de NIS

La Banque d'Israël annonce un volume de prêts hypothécaires de 8,66 milliards de NIS

Malgré la période des fêtes de Tishrei qui a ralenti les volumes de prêts, le public israélien a contracté 8,66 milliards de NIS de prêts hypothécaires le mois dernier. Selon un examen partiel publié par la Banque d'Israël, ce chiffre témoigne d'une activité continue et robuste sur le marché du crédit immobilier.

Impact des fêtes et hausse des moyennes

Les volumes de prêts hypothécaires en septembre ont diminué d'environ 20% par rapport à août, en raison des nombreux jours fériés. Cependant, par rapport au mois d'avril dernier, qui présentait également des congés importants, le volume des prêts était supérieur d'environ 9%. L'Association des conseillers en prêts hypothécaires a indiqué que la part des prêts à usages multiples a atteint 4,9% des performances totales.

"L'image cumulée depuis le début de l'année continue de refléter un marché du crédit solide, avec une augmentation continue du montant moyen du prêt : la performance totale du logement s'élève à 88,3 milliards de s (et 93,3 milliards de s en incluant les prêts à usages multiples), soit une hausse de 12% par rapport à la même période l'an dernier", écrit l'Association des conseillers en prêts hypothécaires.

Financement des promoteurs et perspectives

L'écart entre un marché du crédit très actif et la faiblesse des nouvelles transactions immobilières continue de témoigner de la maturation des offres de financement de promoteurs passés. Par ailleurs, la part des prêts différés a poursuivi une baisse très lente pour atteindre environ 13% du total des prêts le mois dernier. Les données d'octobre devraient être particulièrement élevées en raison des dossiers reportés.