Haïfa : feu vert pour la rénovation urbaine à Kiryat Yam malgré les litiges

Un tribunal de première instance de Haïfa a récemment donné raison à un promoteur de rénovation urbaine à Kiryat Yam, ordonnant à un opposant de cesser de perturber le chantier. La juge Tali Mirom a statué que, bien qu'il existe un risque réel d'effondrement du bâtiment voisin, la balance penche en faveur de la société. Le promoteur a été condamné à verser une caution de 200 000 NIS et à prendre des mesures de sécurité.

Le projet se situe rue Zvulun à Kiryat Yam, sur un site où 20 anciens appartements ont été démolis pour laisser place à trois immeubles d'environ 130 logements. Deux bâtiments sont déjà érigés et le promoteur souhaite entamer les fondations du troisième. Toutefois, un bâtiment de plain-pied jouxte le site. L'individu revendiquant des droits sur ce bien a affiché une interdiction d'accès. La société affirme que les négociations ont échoué en raison de demandes excessives.

De son côté, l'intimé a soutenu qu'il avait hérité des droits de sa mère, locataire Amigur depuis les années 1950. Il a affirmé que les travaux de construction en 2025 avaient provoqué des fissures et des dégâts rendant le bâtiment inhabitable. La juge Mirom a estimé qu'il n'avait pas clarifié la nature de ses droits et a qualifié son témoignage d'évasif. Le tribunal a souligné qu'il s'agit d'un bâtiment abandonné destiné de toute façon à la démoition.

En revanche, arrêter le projet porterait préjudice aux propriétaires, aux acheteurs et aux banques. La magistrate a reproché à l'opposant de ne pas avoir agi en justice lorsque les dommages présumés se sont produits en 2025. Par conséquent, la cour a interdit toute entrave aux travaux, à condition que le promoteur dépose la caution de 200 000 NIS et applique des mesures de sécurité strictes.