Économie

Ariel Palzig doit 24 millions de shekels à Meitav Mimun. Il a mis en gage le complexe qu'il possède sur le mont Sion, qui comprend une aile commerciale et une aile résidentielle. La Cour suprême tranche : il doit libérer l'ensemble du complexe pour sa réalisation.

Depuis le début de l'année, YBOX a vendu 36 appartements à Tel-Aviv. Dans son rapport, elle indique que si les taux d'intérêt continuent de baisser, le marché se redressera, mais explique ce qui cause le retard. Les revenus ont bondi au dernier trimestre, un contrat a été annulé.

Une femme a affirmé avoir été victime d'escrocs qui l'ont convaincue de leur transférer de l'argent. Le tribunal a reconnu qu'une fraude avait eu lieu, mais a statué qu'il n'était pas prouvé que les acheteurs réels en faisaient partie.

370 dunams supplémentaires ont été déclarés terres d'État, portant la superficie totale allouée à la ville de Mishmar Yehuda à 3 750 dunams. Le ministre Bezalel Smotrich a déclaré que cette mesure apportera une réponse à la crise du logement pour des dizaines de milliers de jeunes couples.

L'Autorité gouvernementale pour le renouvellement urbain a alloué 100 millions de shekels pour subventionner des projets de reconstruction à Dimona et Arad. Ce financement vise à assurer la viabilité économique de la construction de 760 nouveaux appartements en remplacement des 253 logements endommagés par les tirs de missiles.

Le tribunal administratif de Tel-Aviv a rejeté le recours de 48 résidents contre le projet situé à l'intersection des rues Raoul Wallenberg et Pinchas Rosen. Le tribunal a validé l'utilisation de servitudes pour garantir l'accès public aux espaces ouverts, jugeant cet équilibre conforme aux besoins publics et aux droits des propriétaires.

Les ventes d'appartements par les sociétés publiques au deuxième trimestre 2026 reflètent un marché volatil. Les entreprises enregistrent des fluctuations extrêmes, portées par des promotions agressives.

La société a vendu 60 appartements au cours du dernier trimestre, et dans son contrat, on peut voir la répartition des types de clients : la plupart paient de manière linéaire, même s'ils ont bénéficié d'une exonération de l'indice. Les prêts promoteurs ne représentent que 6 %. Cela signifie-t-il que le marché sait vendre des appartements sans conditions 10/90 avec exonération de l'indice ?

Les appartements sans pièce sécurisée sont devenus le choix par défaut des locataires n'ayant pas les moyens de payer des loyers élevés. Dans certaines villes, ces écarts ont atteint un sommet depuis le début de la guerre. Une analyse du site Yad2 révèle les difficultés du marché de l'immobilier ancien.

Le tribunal a statué qu'à ce stade, le tirage au sort pour la répartition des droits entre les propriétaires fonciers à Sde Dov ne devait pas être promu, après que certains titulaires de droits ont demandé à attendre que l'ampleur de la pollution des sols soit clarifiée. Parallèlement, l'organisation Adam Teva V'Din s'oppose à la radiation de la pétition concernant la pollution des sols à Sde Dov...

L'offre limitée de logements se heurte aux salaires élevés du secteur de l'intelligence artificielle : « D'accord, nous paierons 10 000 dollars ».

Dans les 3 projets significatifs de l'entreprise à Jérusalem, presque aucun appartement n'est vendu. Le prix au mètre carré est élevé, mais Levy continue d'accroître sa présence sur le marché et précise que l'entreprise tiendra le rythme.

Et aussi : combien a été vendu un appartement de 4 pièces de 86 m² avec balcon à Jérusalem, combien a été payé pour un appartement de 4 pièces à Tibériade et où un appartement de 5 pièces a-t-il été vendu pour moins d'un million et demi de shekels ?

La transaction la plus élevée de la ville pour un appartement de seconde main depuis le début de l'année : un duplex de 4 pièces rue Naomi à Ramat HaSharon a été vendu à un prix reflétant environ 35 à 36 mille shekels par m². Le quartier se caractérise par un écart entre les appartements anciens et neufs.

Ishai Rot, PDG du groupe Shoval Engineering, explique pourquoi l'entreprise privilégie les projets à Yokneam, Acre et Haïfa tout en s'éloignant de Tel-Aviv, pourquoi ils ont acquis une entreprise de construction et ce qui est arrivé à l'action depuis l'introduction en bourse sur le marché local.

Les acheteurs ont affirmé que des détails essentiels sur des infractions aux règles de construction leur avaient été délibérément cachés, mais le tribunal a rejeté leur version après la présentation d'une preuve numérique surprenante envoyée par l'agent.

Un appartement de 6 pièces avec jardin, d'une surface habitable de 180 m² et d'une cour de 70 m², a été vendu pour 4,1 millions de shekels. « Le quartier est très prisé, et alors que dans le reste de la localité les prix baissent, dans ce quartier ils ont même augmenté. » Et d'autres transactions immobilières de la semaine dernière.

Les prix des appartements neufs sont plus élevés que ceux des appartements d'occasion, principalement en raison du MAMAD (espace protégé). Dans certaines localités, les prix sont presque moitié moins élevés que la moyenne nationale. Où peut-on acheter des appartements à ce prix et où trouver un appartement de 3 pièces pour moins d'un million ?

De nouvelles données du ministère des Finances pointent du doigt des personnalités connues collaborant avec des entrepreneurs. Certains d'entre eux gagnent 60 000 shekels par mois - et annulent. La vérité derrière les chiffres : les données que le ministère des Finances ne vous dit pas sur la vague d'annulations de transactions immobilières et s'il faut vraiment s'en inquiéter. Le PDG de Tadhar...

Le projet « Mehir LeMishtaken » à Beer-Sheva, porté par la société A.Sh. Yagel, est en état d'insolvabilité et ne sera pas terminé dans les délais. L'entreprise fait face à des dettes se chiffrant en centaines de millions de shekels et à un conflit entre actionnaires.

Les craintes de contamination des sols dans le quartier de Sde Dov continuent de retarder la répartition des droits entre environ 1 700 propriétaires fonciers du « Grand Quartier » (Gush HaGadol). Bien que l'évaluateur n'ait trouvé aucune raison de modifier les coefficients de valeur à ce stade, les titulaires de droits soutiennent que la loterie doit être reportée jusqu'à l'obtention des...

La division de l'économiste en chef du ministère des Finances signale une forte augmentation des annulations depuis le début de l'année. Les acheteurs ayant recours à des promotions de financement peinent à finaliser leurs paiements. Ohad Danos souligne que beaucoup espéraient des gains spéculatifs, tandis que les experts s'inquiètent pour la trésorerie des entrepreneurs.

La municipalité de Ramat-Gan a publié un appel d'offres pour la vente d'un terrain dans le quartier de la Bourse, au prix minimum de 32 millions de shekels. La Société pour la protection de la nature a déposé un recours devant la Cour suprême contre le plan de zone de loisirs métropolitaine dans la région de la Shfela. Également : les frères Donitz et Dan Real Estate ont signé un protocole...

Le tribunal administratif a validé le projet de réaménagement du garage Dan et le transfert du dépôt de bus. Le recours des riverains contre la construction de 750 logements a été rejeté, le tribunal confirmant l'usage de servitudes pour garantir l'accès public aux espaces verts tout en préservant les droits des promoteurs.

Gil Topaz, co-PDG d'Altshuler Shaham Credit, qui finance les entrepreneurs coincés avec des appartements invendus, n'est pas inquiet des annulations de transactions : « Ce sont des spéculateurs qui ne représentent pas plus de 15 % du marché. »

Le prix de vente dans le contrat n'est qu'un début, et il est compensé par des déductions reconnues, une exonération pour appartement unique jusqu'à 5 008 000 shekels, et un calcul linéaire avantageux pour les anciens appartements. Les pièges qui alourdissent la facture.

La société Luzon Ronson, détenue par Amos Luzon, a déposé une plainte contre l'ancien maire d'Or-Yehuda, Yitzhak Buchovza. Le promoteur affirme que les actions de l'avocat menacent un projet majeur de rénovation urbaine.

L'entreprise a rejoint la tendance des promotions immobilières avec une promesse de rendement allant jusqu'à 52 % les deux premières années. Nous avons analysé la valeur réelle de cette remise et qui profite réellement de cette opération.

Les rapports des promoteurs résidentiels pour le deuxième trimestre 2026 ont montré une hausse modérée des ventes par rapport à l'an dernier, mais les données estivales indiquent que la demande s'essouffle à nouveau. Les experts estiment qu'un changement de tendance significatif pourrait n'arriver qu'en 2027.

Le prix moyen d'un appartement a augmenté de 3,7 % cette année, le prêt immobilier moyen continue d'augmenter et les rapports de Tidhar indiquent un bond des revenus et des bénéfices, alors que l'entreprise parlait d'un effondrement des prix et prévoit désormais une reprise.

Le chercheur en IA Ido Nitzan Hidkel a été contraint de déménager à Tel-Aviv deux fois en moins d'un an et demi à cause de nuisances et de travaux dont il n'avait pas connaissance. En conséquence, il a lancé un projet qui centralise les informations dispersées sur les sites municipaux et dans les documents officiels. Voici comment vous pouvez vérifier votre future adresse.

Le tribunal de district de Jérusalem a rejeté la plainte d'un locataire de logement social souhaitant acheter son logement via une opération de combinaison avec un promoteur privé. Le tribunal a soutenu la décision du ministère de la Construction et d'Amidar, soulignant la nécessité d'éviter toute commercialisation des droits liés au logement social.

Les fondateurs de la marque Timberland, Sidney et Judith Swartz, ont acquis un appartement dans le complexe Mishkenot HaTeatron à Jérusalem pour 48 millions de shekels, soit la transaction la plus élevée de l'année dans la ville.

La municipalité de Haïfa a dévoilé une vision ambitieuse avec un investissement allant jusqu'à 4 milliards de shekels, visant à transformer l'entrée de la ville en un pôle touristique et économique majeur, malgré les objections environnementales et les défis budgétaires attendus.

Un projet TAMA 38 à Neot Afeka, Tel-Aviv, a subi des retards majeurs, entraînant la nomination d'un séquestre. Dans une décision inédite, une juge a autorisé deux familles à annuler leurs contrats et à obtenir le remboursement intégral de leurs paiements, marquant un tournant pour le secteur immobilier.

Les données de juillet révèlent des écarts importants : si l'offre de petits appartements se redresse, la pénurie de 25 % sur les grands logements persiste, entraînant une hausse annuelle des prix de 4,8 %.

L'ancien champion de boxe Johan Zaoui poursuit le promoteur Rudy Gabsi pour rupture de contrat de prêt et non-respect des garanties sur des biens immobiliers de luxe à Tel-Aviv.

Le ministre de l'Énergie Eli Cohen et le maire Yair Shtebon ont signé un accord pour raccorder la ville au système central d'épuration des eaux usées du Gush Dan. Cette mesure vise à lever un obstacle infrastructurel en vue de la construction d'environ 12 000 unités de logement et de l'augmentation de la population à plus de 50 000 habitants.

Yesodot Eitanim Urban Renewal et le groupe Savionim ont remporté un appel d'offres auprès des résidents de la rue Ben Gourion à Kiryat Bialik. Le projet prévoit le remplacement de 18 anciens appartements par 90 nouveaux logements répartis dans deux bâtiments modernes.

Un appartement avec jardin de 156 m², doté d'un jardin privé de 170 m², a été vendu rue Jabotinsky à un prix record. Le PDG de MyTown, Yossi Hasson, a souligné que cette transaction confirme le succès de la stratégie de l'entreprise dans le segment haut de gamme.