Économie

Le marché immobilier en Israël enregistre des tendances contrastées : baisse des prix de 1,8 %, hausse des ventes de promoteurs et maintien controversé à la tête du RMI.

Les prix de l'immobilier en Israël ont baissé de 0,6 % en juillet-août, portant le recul annuel à 1,8 %, tandis que les loyers ont progressé de 0,4 % en septembre.

Le PDG de Carasso Real Estate, Dan Paran, a analysé les défis du marché immobilier israélien, l'impact de l'émigration et la nécessité de développer la location institutionnelle.

Amram Avraham a vendu 794 logements depuis le début de l'année et affiche des revenus de 774 millions de sikeks lors d'une conférence pour les investisseurs à Tel-Aviv.

Le marché immobilier israélien stagne en août avec 7 532 transactions, en baisse de 1 % sur un an. Hors programmes publics, les ventes libres chutent de 5 %, pénalisées par l'ancien et la baisse des trésoreries des promoteurs.

Le secteur immobilier en Israël fait face à une vague de départs en 2026, avec près de 3 700 courtiers n'ayant pas renouvelé leur licence sur fond de marasme des transactions.

La Fédération des constructeurs exige un report des nouvelles règles de sécurité prévues ce dimanche, pointant du doigt des infrastructures en ligne manquantes et une grave pénurie d'agents.

La Cour suprême statue que les institutions financières reprenant des projets immobiliers en faillite doivent indemniser les acheteurs pour les retards de livraison.

Les données du CBS révèlent une reprise du marché immobilier avec 24 200 appartements vendus de juin à août. Les experts nuancent les craintes sur les invendus, qualifiant le stock de logements prêts de limité.

Une analyse du marché immobilier en Israël examine les villes où l'on peut encore acheter des appartements entre 1,5 et 2 millions de shekels, en tenant compte des spécificités régionales.

La société immobilière Buskila Brothers a obtenu une ligne de crédit de 280 millions de shekels auprès de Menora Mivtachim et Reality Fund Finance pour financer son expansion.

Un immeuble en travaux de rénovation Tama 38 s'est effondré à Tel-Aviv ce mercredi. Les experts alertent sur les dangers du renforcement partiel des structures anciennes.

Les appels d'offres à Ma'ale Adumim restent sans preneur tandis que Tel-Aviv et Herzliya font progresser des projets immobiliers et diplomatiques majeurs.

La commission de Tel-Aviv a recommandé le transfert de Beit Romano à la municipalité, tout en surélevant trois tours pour accroître l'offre de logements et de commerces.

Trois acquéreurs demandent l'insolvabilité du promoteur Bney Ir Bisrael à Tel-Aviv suite à un jugement impayé de 340 000 shekels lié à des défauts de stationnement.

Les chiffres du CBS pour juin-août 2026 révèlent une hausse des ventes de logements neufs menée par Kiryat Gat, malgré un marché immobilier global toujours en crise.

Les loyers en Israël augmentent alors que les appels d'offres pour des logements locatifs subissent de graves retards, bloquant des milliers d'unités.

Les investisseurs israéliens se tournent vers le boom immobilier industriel et logistique du Sud américain, guidés par les classements d'ingénierie et la croissance des entreprises.

Motslawi et Africa Israel Urban Renewal remportent un projet de renouvellement urbain de 1,8 milliard de NIS à Holon, remplaçant 330 unités par 1 000 logements.

Abu Family Residential achète 50 logements dans le projet d'Azorim à Netanya pour 120 millions de shekels, illustrant la tendance des REIT à racheter des stocks invendus avec décote.

Confrontés à des délais stricts pour vendre leur ancien logement, de nombreux propriétaires israéliens bradent leurs biens afin d'éviter de lourdes taxes d'acquisition.

Le Tribunal de district de Jérusalem a jugé que les acheteurs ne peuvent déduire les indemnités de retard ou de malfaçons du prix d'achat si le contrat l'interdit.

L'Autorité foncière d'Israël fait face à des difficultés de direction et à un appel d'offres infructueux à Tzipor Midbar, tandis que le projet stratégique E1 à Ma'ale Adumim reste enlisé dans des batailles politiques.

Kfar Saba fait face à un déclin démographique et à une crise du logement, perdant son statut de grande ville malgré un rebond récent des chantiers.

L'ingénieur de la ville de Tel-Aviv, Oded Carmel, a révélé que le groupe Azrieli a abandonné les plans résidentiels de la tour Spiral, illustrant une tendance à convertir les logements en bureaux.

La commission de Tel-Aviv a approuvé un projet de renouvellement urbain à Bnei Brak transformant une zone industrielle en 198 logements, commerces et infrastructures publiques.

Le volume des prêts hypothécaires en Israël a atteint 10,9 milliards de shekels en août, porté par une vague de refinancement liée à la baisse des taux. First International Bank propose les taux les plus bas.

Abu Family Residences a acquis 50 appartements à Netanya auprès d'Azorim pour 120 millions de shekels, marquant sa troisième grande transaction de l'année.

Une vague massive de relocalisations vers de nouvelles tours en Israël laisse des espaces vacants dans les immeubles de bureaux plus anciens.

Le projet de métro de Gush Dan a accumulé 2,8 milliards de shekels sur un coût estimé à 182,5 milliards, la nouvelle taxe métropolitaine ne rapportant que 45 millions de shekels.

Les prix de l'immobilier à Tel-Aviv passent sous les 50 000 shekels par mètre carré, offrant de nouvelles opportunités aux acheteurs grâce aux remises et aux taux.

La Cour suprême israélienne a statué que les successions ne sont pas partagées à parts égales entre frères et sœurs complets et demi-frères, fixant les parts à 75 % et 25 % selon le principe de représentation.

L'Autorité foncière d'Israël fait face à une crise de direction majeure alors que le mandat d'intérim de Yehuda Eliyahu expire, menaçant l'offre de logements.

La Grèce s'apprête à multiplier par cinq la taxe d'acquisition immobilière pour les investisseurs hors UE, passant de 3 % à 15 %, un coup dur pour les acheteurs étrangers et israéliens.

L'Autorité foncière attribue 51 parcelles à prix réduits à Mitzpe Ramon pour les réservistes de Tsahal. Malgré des terrains bradés, les coûts de construction globale pour ces grandes maisons atteignent environ 3 millions de shekels.

Le futur quartier 14 de Césarée prévoira 735 logements avec des prix oscillant entre 45 000 et 50 000 shekels par mètre carré, soit le double d'Or Yam.

Le tribunal de district de Haifa ordonne à cinq propriétaires de démolir des balcons construits sans autorisation ni l'accord des voisins.

Le projet d'une nouvelle ville en Californie porté par des milliardaires de la Silicon Valley se heurte à une vive opposition locale, entraînant la perte d'un investissement de 3 milliards.

La maison d'investissement Yelin Lapidot entre au capital de Dyoniss Alad pour environ 7,8 millions de NIS, rejoignant de grands institutionnels.

Le tribunal de district a rejeté la plainte de Shulman Holdings contre Beer Glob concernant une réclamation de trois appartements, jugeant qu'aucun contrat n'avait été conclu.