Économie

Le projet de centrale électrique « Eshkol Avshal » de Dalia Energy approche du bouclage financier. Les parties finançant le projet ont confirmé la réalisation des conditions nécessaires.

Un conflit entre l'homme d'affaires Richard Tawil et le chanteur Alexander Kogan a abouti à une plainte de 950 000 shekels. Le litige porte sur la location d'une villa à Herzliya pour 45 000 dollars par mois.

L'erreur la plus courante dans les négociations de location est de partir de ce que le locataire « ressent » comme étant la valeur de l'appartement ou de ce que le propriétaire « veut obtenir ». Le marché fonctionne mieux avec des comparaisons.

La loi répartit les réparations entre le locataire et le propriétaire selon deux critères et fixe 30 jours pour une panne ordinaire et trois jours pour un défaut urgent. Une clause contractuelle tentant de prolonger ces délais est sans valeur juridique.

Rami Levy Immobilier a obtenu des permis de construire pour des centres commerciaux à Rosh HaAyin et Mishor Adumim. L'investissement total pour ces projets est estimé à 225 millions de shekels.

La société Almogim Holdings a enregistré de solides résultats au premier semestre 2026 avec 111 appartements vendus. La majorité des transactions a bénéficié de mesures incitatives, notamment des prêts entrepreneur. Le prix moyen par appartement s'établit à 2,65 millions de shekels.

Le groupe Afcon Holdings renforce sa présence dans le secteur de l'énergie en remportant un appel d'offres public pour la construction d'une sous-station estimée à 36 millions de shekels.

Israël a un besoin urgent d'un aéroport supplémentaire, la capacité de l'aéroport Ben Gourion atteignant ses limites. Malgré 17 ans de planification, le gouvernement n'a toujours pas tranché sur l'emplacement, le modèle de financement et l'exploitant.

En juin 2026, les investisseurs ont acquis 1 392 appartements, soit une hausse de 64 % sur un an, un chiffre à nuancer par la faible base liée à la guerre contre l'Iran. La part des investisseurs sur le marché reste stable, tandis que le solde net des transactions demeure négatif.

La société cotée en bourse Aviv Bniya n'a vendu que 4 appartements depuis le début de l'année, soulignant les difficultés persistantes du secteur de la construction. Ces chiffres faibles reflètent le ralentissement continu du marché immobilier.

L'Autorité foncière israélienne (ILA) a signalé que les tests de pollution à Sde Dov progressent, mais n'a pas encore publié de résultats ou de cartographie, laissant la répartition des terres bloquée. Les titulaires de droits avertissent que l'absence d'informations claires nuit aux transactions immobilières et à la certitude entourant le projet. Parallèlement, des acheteurs d'appartements...

Comme l'a appris Globes, le géant des centres commerciaux a acquis un terrain destiné à un usage résidentiel et hôtelier, et travaille à sa reconversion pour la construction d'un centre commercial de 35 000 m². L'entreprise a identifié une pénurie de centre commercial régional important à Jérusalem, qui ferait concurrence au centre commercial Malha du groupe Azrieli, qui comprend environ 44 000...

La part de la composante « prime » dans les prêts hypothécaires a presque doublé en un an, alors que le public s'éloigne de l'indexation sur l'indice des prix à la consommation. Ce choix reflète une attente de poursuite de la baisse des taux d'intérêt en Israël, mais la situation mondiale a changé : les rendements obligataires à long terme grimpent, les marchés aux États-Unis et en Europe...

Les données du CBS indiquent une hausse des prix de l'immobilier à Jérusalem. Comment cela est-il possible en période de ralentissement général ? Les experts répondent : « La ville possède un marché immobilier unique qui ne suit pas toujours les tendances nationales. »

La société Yuvalim a acquis un terrain d'environ 4 dunams à Herzliya dans le cadre d'une procédure de dissolution d'indivision. La valorisation finale s'élève à 200 millions de shekels.

Les données de Yad2 indiquent que dans les quartiers de Beit HaKerem à Jérusalem et Sarona à Tel-Aviv, les loyers ont grimpé à deux chiffres sur l'année, dépassant largement la moyenne nationale de 4,4 %. La hausse est plus marquée pour les appartements de trois pièces que pour les quatre pièces, malgré des baisses observées dans certains secteurs de Tel-Aviv.

Une nouvelle étude de l'expert immobilier Ohad Danus pour le deuxième trimestre 2026 révèle une reprise des prix du logement, avec une hausse dans 8 des 17 villes examinées. Où les prix baissent-ils et quelle est la tendance actuelle ?

Galit Bik, partenaire clé dans l'acquisition géante de la centrale électrique d'Eshkol et experte des marchés de capitaux chez Meshek Energy, rejoint la direction de Shemen Nadlan.

Kardan Real Estate a enregistré un net ralentissement des ventes d'appartements sur le marché libre au deuxième trimestre. Si les projets subventionnés « Prix cible » soutiennent l'activité, l'entreprise met en garde contre une baisse de rentabilité due à la hausse des coûts des sous-traitants et aux pénuries de main-d'œuvre.

Et aussi : combien a coûté un appartement de 5 pièces avec jardin à Beer-Sheva, quel était le prix d'un appartement de 2 pièces à Florentin et combien a coûté un appartement de 3,5 pièces à Bat-Yam ? Transactions de seconde main.

Les données du ministère des Finances révèlent que de nombreux acheteurs ayant annulé leurs transactions ont rencontré des difficultés de financement, n'ayant parfois rien versé avant l'annulation. Bien que les contrats prévoient généralement une indemnité de 10 %, les vendeurs acceptent souvent une réduction ou une exonération totale.

Un tiers des acheteurs d'appartements à Be'er-Sheva n'ont pas versé un seul shekel avant d'annuler leur contrat, une tendance qui touche désormais le marché du luxe à Tel-Aviv. De nouvelles données du ministère des Finances révèlent que les promoteurs prennent des risques excessifs pour conclure des ventes.

Alors qu'il y a un ralentissement des prix de l'immobilier, principalement à Tel-Aviv, les prix des loyers continuent d'augmenter. Les données de Yad2 révèlent : voici les quartiers où les prix sont en fait en baisse.

L'appartement, dans un immeuble occupé il y a huit ans, a été vendu pour 2,2 millions de shekels. Les appartements de 5 pièces du projet ont été vendus en 2016 pour une moyenne de 910 000 shekels.

Les prix du logement dans le sud restent relativement bas, mais il existe des localités plus proches du centre où l'on peut trouver des appartements avec un MAMAD pour 1 à 1,5 million de shekels. Découvrez également où trouver un appartement de 3 pièces pour environ un million de shekels.

Un appartement d'investissement de 3 pièces à Kiryat Motzkin, divisé en deux unités locatives, a été vendu pour 1,15 million de shekels après quatre mois sur le marché. Le bien est intégré dans un projet de renouvellement urbain « Pinui-Binui ».

Une analyse des indices des appartements au deuxième trimestre 2026 révèle que la classe moyenne préfère actuellement ne pas acheter d'appartement, et que les locataires se tournent vers la location d'appartements moins chers et de moindre qualité. Le prix moyen d'un appartement acheté au cours du trimestre a atteint 2,435 millions de shekels - un record historique.

Droits d'acquisition, frais d'avocat, courtage, expertise, rénovation et déménagement ajoutent 155 000 à 185 000 shekels au-dessus du prix du contrat, et pour un appartement supplémentaire, la taxe seule atteint 200 000 shekels.

Le ministère des Finances publie une image pessimiste du marché immobilier, au milieu d'une revue très positive pour les entrepreneurs. Pourquoi il faut arrêter les promotions 90/10 et l'ère où vous pouviez gagner un appartement avec une réduction est-elle terminée ? | Chronique du vendredi

Après une baisse en début d'année, les prix des appartements neufs repartent à la hausse, portés par la baisse des taux d'intérêt et la demande pour les logements avec espace protégé (Mamad). À l'inverse, le marché de l'occasion subit une pression à la baisse avec des remises atteignant 15 %. Le prix moyen d'un appartement en Israël dépasse désormais les 2,4 millions de shekels.

Ceux qui ne peuvent pas acheter un appartement dans le centre se tournent vers la périphérie. Combien coûte un appartement sans pièce sécurisée (MAMAD) et comment se fait-il que deux appartements à Tel-Aviv aient été achetés à un prix surprenant ? Les transactions immobilières de la semaine.

Le Vatma'l (Comité pour la planification et la construction de complexes de logements prioritaires) a approuvé un plan massif de renouvellement urbain pour le vieux centre de Be'er Ya'akov ; à Kiryat Yam, 180 appartements seront remplacés par 826 appartements dans des immeubles allant jusqu'à 40 étages ; et dans la baie de Haïfa, la planification progresse pour des complexes avec des millions de...

La bonne nouvelle pour les réservistes est le cauchemar de ceux qui ont besoin d'un logement mais ne servent pas dans la réserve. L'État distribue davantage de terrains dans le kibboutz HaOn, Yaakov Atrakchi explique dans une interview ce qui va se passer sur le marché immobilier et évoque le chiffre vraiment effrayant de la vague d'annulations de transactions en cours | Actualités immobilières de...

Un record de cinq ans dans la vente d'appartements neufs à Tel-Aviv a propulsé la ville en tête du tableau des transactions au premier semestre 2026, tandis que Jérusalem a dominé le marché de l'occasion. Malgré cette poussée locale, les données du CBS indiquent un marché immobilier qui continue de stagner et une offre d'appartements neufs qui reste exceptionnellement élevée.

Un couple résidant en France a acheté un appartement d'environ 50 m² dans le projet « Migdal Kramim » de Moshav à Jérusalem pour leur fille, qui prévoit d'immigrer en Israël et d'étudier à l'Université hébraïque. Outre la proximité avec la famille, les acheteurs ont expliqué que la montée de l'antisémitisme en France a renforcé leur désir de posséder un bien immobilier en Israël.

Malgré le ralentissement du secteur immobilier résidentiel, Africa Israel Residences a réussi à vendre 71 unités de logement ce trimestre, pour un volume financier de 248 millions de shekels.

L'homme d'affaires Marius Nacht poursuit ses cessions massives à Tel-Aviv en liquidant deux penthouses de luxe, dans le cadre d'un changement stratégique vers de nouveaux secteurs d'investissement.

Les revenus des centres commerciaux détenus par Melisron ont augmenté d'environ 11 % au deuxième trimestre 2026, après une baisse de 5 % au trimestre précédent due à l'opération « Rugissement du Lion ». Depuis le début de la commercialisation en mai, la société a vendu 56 appartements dans le projet PARK 51 à Herzliya.

Le CBS a mis à jour l'indice des coûts de construction immédiatement après la requête déposée par le géant de l'immobilier début 2025, mais les pondérations n'ont pas été mises à jour depuis, et les parties se dirigent vers une audience à la Cour suprême à la fin de l'année. Denya a l'intention de présenter de nouvelles preuves et des avis d'experts, ce qui pourrait provoquer un nouveau bond de...

La société résidentielle a vendu 71 appartements au cours du trimestre. Malgré les inquiétudes du marché, la baisse du nombre d'unités invendues souligne une performance réussie. Le bénéfice net a atteint 23,6 millions de shekels, avec un prix moyen de 3,68 millions de shekels par appartement cette année. La directrice générale Ronit Ashed Levy a annoncé le développement de 2 000 unités de...