Larry Ellison achète des maisons en Floride pour loger son personnel

Ces dernières années, les résidents de la petite communauté fermée de Palm Meadows Estates, à Boynton Beach en Floride, ont colporté des rumeurs concernant une série d'achats discrets de maisons en 2023. Huit résidences, appartenant à différents vendeurs et dont la plupart n'étaient même pas proposées à la vente, ont été vendues en quelques semaines pour un montant total de près de 10 millions de dollars. Toutes ont été achetées par une société à responsabilité limitée domiciliée en Californie.

La rumeur n'a pas tardé à se propager selon laquelle l'acheteur mystérieux était un milliardaire de la tech. Certains ont supposé qu'il s'agissait du PDG de Meta, Mark Zuckerberg, tandis que d'autres pensaient à Elon Musk.

Il s'est avéré en fin de compte que l'acheteur était Larry Ellison, milliardaire et cofondateur d'Oracle, comme l'indiquent l'analyse des registres fonciers et des entretiens avec des sources proches de la transaction. Un an plus tôt, Ellison avait déboursé 173 millions de dollars pour un domaine en bord d'océan dans la ville huppée de Manalapan, à environ 30 minutes de route de là.

Cependant, les biens immobiliers de Boynton Beach n'étaient pas destinés à Ellison lui-même, mais au personnel de sa maison, notamment des précepteurs pour ses cinq enfants eus avec sa sixième épouse, Jolene Ellison, selon des sources proches du dossier. Un porte-parole d'Oracle a refusé de commenter au nom d'Ellison.

Ces acquisitions offrent un aperçu rare d'un phénomène généralement dissimulé aux yeux du public : à mesure que les ultra-riches étendent leurs portefeuilles immobiliers privés, ils achètent également des logements pour les personnes qui gèrent leur quotidien. Certains des hommes les plus riches du monde se sont ainsi créé des complexes résidentiels fermés où le personnel vit assez près pour être disponible en cas de besoin, tout en restant assez loin pour préserver l'intimité familiale.

Une tendance parmi les ultra-riches

Ces dernières années, de nombreux ultra-riches — dont des gestionnaires de fonds spéculatifs et des magnats de la technologie — ont convergé vers le sud de la Floride, modifiant l'offre éducative locale pour répondre aux besoins de leurs progénitures. Plusieurs d'entre eux ont investi des centaines de millions de dollars pour créer ou étendre des écoles privées.

Les époux Ellison veillent scrupuleusement à protéger la vie privée de leurs cinq enfants, tous âgés de moins de 18 ans. Le domaine de Manalapan comprend plusieurs bâtiments, dont des espaces où les enfants plus âgés suivent un enseignement à domicile avec des professeurs particuliers.

Palm Meadows Estates, située entre West Palm Beach et Boca Raton, est une communauté entourée d'un lac, dotée d'une entrée surveillée et d'une sécurité 24 heures sur 24.

« Chaque maison offre une vue sur l'eau », a déclaré Ashley McCoy, agente immobilière locale de l'agence Serhant.

Des transactions menées dans le plus grand secret

Kimberly Cruz, agente immobilière chez LuxeIQ, réside elle-même dans la communauté. Elle raconte qu'un matin de mars 2023, un confrère l'a contactée pour visiter en urgence tous ses biens en vente dans le complexe, pour le compte d'un acquéreur cherchant à acquérir environ dix maisons.

Le jour même, Cruz a fait visiter plusieurs biens à un petit groupe comprenant un ingénieur. Par la suite, le groupe a demandé à voir des maisons qui n'étaient pas sur le marché, ce qui a poussé Cruz à rencontrer directement les propriétaires.

Quelques jours plus tard, Cruz apprit que l'acheteur désireux de visiter les lieux en personne n'était autre que Larry Ellison, encadré par des gardes du corps. Dès le soir même, elle signait le premier contrat de vente.

Une société liée à Ellison, dont la fortune est estimée à environ 200 milliards de dollars, a finalisé l'acquisition des huit maisons entre mai et juin 2023. Chaque vendeur a réalisé un profit substantiel, témoignant de la frénésie immobilière qui s'est emparée de la région.