La plus haute tour d'Israël, BEYOND, ouvre ses portes à Givatayim
La tour BEYOND à Givatayim, plus haut gratte-ciel d'Israël avec 320 mètres, a officiellement ouvert. Développée par Tidhar, Union et Himnuta, elle accueille des locataires de premier plan avec des loyers moyens de 150 NIS par mètre carré.
La plus haute tour d'Israël inaugurée à Givatayim
Le plus haut gratte-ciel d'Israël, la tour BEYOND à Givatayim, a officiellement ouvert ses portes, culminant à environ 320 mètres de hauteur. Développé par le groupe Tidhar, le groupe Union et Himnuta, le projet massif s'étend sur 300 000 mètres carrés. Le premier locataire majeur à s'y installer est le cabinet d'avocats Meitar, qui a loué environ 30 000 mètres carrés répartis sur 17 étages, avec une occupation prévue pour le 4 octobre.
Tidhar, dirigé par Uri Levin, a déjà loué la grande majorité des espaces de bureaux de la tour, ayant récemment reçu l'approbation des services d'incendie en vue du formulaire 4 et de la phase d'occupation. La tour bénéficie d'un mix de locataires diversifié, comprenant des entreprises de high-tech de premier plan, des cabinets d'avocats de premier plan et des marques commerciales reconnues. Les grands contrats, tels que celui conclu par Meitar, affichent des prix de location moyens d'environ 150 NIS par mètre carré et par mois. Cela représente environ 15 000 NIS par mois pour un bureau de 100 mètres carrés, bien que les tarifs varient en fonction de la superficie et de l'étage.
Espaces commerciaux et frais de gestion
De plus, la société de jeux vidéo Moon Active a loué environ 22 000 mètres carrés dans le projet à des tarifs estimés entre 90 et 130 NIS par mètre carré pour des espaces bruts. Les frais de gestion dans la tour sont estimés à environ 23 NIS par mètre carré et par mois, soit 2 300 NIS par mois pour un bureau de 100 mètres carrés. La plupart des travaux d'aménagement intérieur pour les espaces loués sont réalisés par la division spécialisée de Tidhar.
Le projet comprend deux tours s'élevant au-dessus d'une structure de podium de huit étages comprenant environ 20 000 mètres carrés d'espaces commerciaux, situés à proximité du quartier de la Bourse et de l'autoroute Ayalon.
« L'inauguration de BEYOND marque une étape importante dans la stratégie de croissance de Tidhar et le développement du portefeuille d'actifs générateurs de revenus du groupe », a déclaré Gil Geva, président du groupe Tidhar.
