Économie

M. Aviv Building Industries acquiert la société de renouveau urbain Tarhish pour un montant pouvant atteindre 56,4 millions de NIS, dans le cadre d'une transaction globale estimée à 81,4 millions de NIS.

La commission de Tel-Aviv recommande d'avancer le plan d'expansion du Dizengoff Center, ajoutant des étages commerciaux, 85 micro-appartements et des espaces publics.

Tel-Aviv a dépassé Jérusalem avec 7 611 mises en chantier. Malgré un nombre élevé de permis, les achèvements de logements ont chuté de 9,7 % en raison de pénuries.

Le groupe Aspen finalise l'acquisition d'une participation de 66,67 % dans Rayek Real Estate pour 150 millions de shekels, l'entrepreneur Dudu Ben Zaken détenant le tiers restant.

Une analyse des données immobilières en Israël révèle l'impact des taux d'intérêt et des préférences pour les abris sécurisés, tout en soulignant la rentabilité à long terme de la pierre face aux placements financiers.

Airbnb lance un fonds de 250 millions de dollars pour financer des projets de construction résidentielle abordable aux États-Unis afin de lutter contre la crise du logement.

Le ministère de la Justice a approuvé la norme 9.1 pour uniformiser le calcul de la superficie des appartements, réduisant ainsi les écarts d'interprétation sur le marché immobilier.

L'Autorité de l'innovation lance le consortium de construction RSTPCS de 60 millions de NIS, tandis que «Shufersal» remporte un terrain dans le Néguev.

La Trump Tower Tbilissi a été lancée avec un investissement de 2 milliards de dollars. Eric Trump a salué le potentiel de la capitale géorgienne.

La filiale immobiliere de Shufersal, Laro, a remporte un appel d'offres foncier pres d'Ir HaBahadim pour y eriger un centre commercial de 100 millions de shekels.

Des résidents de Jérusalem ont intenté une action en justice contre dix récalcitrants d'un projet de renouvellement urbain, réclamant des compensations financières colossales.

Un rapport du ministère du Logement pour 2025 révèle que le parc social a atteint 47 299 unités, stoppant une baisse décennale, tandis que plus de 106 000 familles ont touché des aides.

Leader Capital Markets avertit que l'exposition des banques aux promoteurs immobiliers a atteint 511 milliards de shekels sur fond de ralentissement des ventes.

Une étude montre que 70 % des primo-accédants israéliens contractent des prêts immobiliers risqués dépassant 30 % de leurs revenus, malgré une légère baisse des mensualités.

Le marché locatif israélien souffre d'un manque criant d'offres à long terme, d'une hausse continue des loyers et d'une demande concentrée à Tel-Aviv et au centre du pays.

Une étude du Centre Taub montre que les coûts réels des prêts hypothécaires en Israël ont bondi de 52 % en 2023, dépassant largement l'inflation officielle basée sur des loyers théoriques.

Le comité d'urbanisme spécialisé en Israël fait progresser des plans pour convertir au moins 27,000 espaces de bureaux en logements résidentiels afin de répondre à la crise du marché immobilier.

Les programmes de logements subventionnés ont coûté près de 40 milliards de shekels à l'État israélien en pertes de revenus et subventions depuis 2022.

Un nouvel indice révèle que les fonds propres requis pour un appartement en Israël atteignent 1,38 million de NIS, illustrant de profondes disparités entre la périphérie et Tel-Aviv.

Des données récentes du ministère israélien des Finances révèlent qu'huit sociétés immobilières captent 20 % des flux de trésorerie des entrepreneurs, accentuant la pression sur les petites entreprises du secteur.

Haii Galis, PDG de BIG Shopping Centers, est nommé pour le prix de la Personnalité de l'année d'ACROSS, représentant le seul candidat israélien parmi l'élite européenne de l'immobilier.

Un appartement de 2 pièces à Neot Golf à Césarée s'est vendu à 1,885 million de shekels, illustrant la popularité de cette communauté fermée et ses rendements locatifs.

Un appartement de luxe de 5 pièces à Ashdod a été vendu pour 6,46 millions de NIS dans le projet The Lux du groupe Gabai. L'acheteur, résidant à Genève, illustre l'attrait de la côte pour les acheteurs internationaux.

L'historique hôtel Park de Netanya, théâtre de l'attentat de 2002, sera démoli pour faire place à une tour moderne de 30 étages mêlant logements, commerces et hôtel.

Les prix immobiliers en Israël ont légèrement progressé de 0,1 % en mai-juin. Entre taux d'intérêt élevés et impact de Tel-Aviv, le marché immobilier fait face à de nouvelles pressions.

Les acheteurs du projet HaSofrim à Bnei Brak poursuivent le promoteur Oded Shriki pour 1,58 million de NIS en raison de retards de livraison, marquant la quatrième action en justice.

La rue Sirkin à Haïfa s'est transformée d'une zone commerciale négligée en un pôle culturel dynamique, salué par l'étude des « Bonnes rues » de l'Administration de la planification.

Des familles de Granot HaGalil subissent des retards administratifs prolongés pour l'extension de leur localité, illustrant le fossé entre les objectifs officiels et la réalité du terrain.

Psagot analyse la pression inflationniste aux États-Unis, le risque de hausse des taux de la Fed, le durcissement en Europe et l'état du marché immobilier israélien.

Le volume des hypothèques en Israël a atteint un niveau record de 11,5 milliards de shekels en juillet, porté par la baisse des taux et une vague de refinancements.

Le groupe Aspen investit plus de 3 millions de NIS pour rénover le centre commercial du carrefour HaPil à Tel-Aviv, dont la réouverture est prévue en octobre.

Le KKL dégage un budget de 33 millions de shekels pour financer la planification urbaine dans la périphérie nord d'Israël afin de contrer les risques sismiques et les défaillances du marché.

La Cour suprême a statué que les promoteurs des programmes de logements subventionnés ne peuvent pas exiger le remboursement automatique des taxes de construction, préservant les finances des municipalités.

La société immobilière contrôlée par Tzachi Abu s'apprête à prendre le contrôle total d'un vaste complexe commercial près d'Ashdod pour 137 millions de shekels.

Un nouvel appel d'offres foncier à Houra propose des parcelles pour des maisons jumelées à un coût total d'environ 100 000 shekels, offrant de rares opportunités immobilières sous les 2 millions.

La maison d'enfance de Donald Trump dans le Queens a été vendue 1,93 million de dollars après des travaux de rénovation menés par son dernier propriétaire.

Le marché immobilier en Israël a progressé de près de 13 % de mai à juillet, porté par une hausse inattendue des ventes à Tel-Aviv et un dynamisme soutenu en périphérie.

Israël envisage d'imposer une obligation de déclaration aux propriétaires et d'encourager les baux de longue durée pour réguler un marché locatif de 50 milliards de NIS qui pèse lourdement sur les ménages.

Des travaux d'infrastructure pour la ville ultra-orthodoxe de Plugot ont été filmés en plein shabbat, provoquant des remous politiques sur le statu quo.