Le volume des hypothèques en Israël atteint un record de 11,5 milliards
Le volume des hypothèques en Israël a atteint un niveau record de 11,5 milliards de shekels en juillet, porté par la baisse des taux et une vague de refinancements.
En juillet, le volume des hypothèques a atteint un montant record de 11,5 milliards de shekels, défiant les attentes d'un marché immobilier atone et affichant une hausse de 13 % depuis le début de l'année.
Cette tendance s'explique principalement par la baisse des taux d'intérêt, qui a incité de nombreux emprunteurs à refinancer leurs prêts. Portés par de nouvelles baisses de taux, les volumes d'août sont restés élevés à 10,899 milliards de shekels, dépassant la moyenne annuelle.
Avec une baisse cumulée des taux de 1,25 %, les activités de refinancement ont bondi de près de 20 %. Bien que les chiffres d'août soient repassés sous la barre des 11 milliards de shekels, ces trois derniers mois marquent la période la plus forte pour les prêts immobiliers depuis le début de la guerre.
Les mutations du marché révèlent une chute des prêts indexés à environ 9 %, tandis que la part du taux prime a grimpé à environ 22 %. Le crédit immobilier à long terme a représenté 82 % des volumes, alors que la baisse des taux redessine le paysage du crédit avant la publication de l'indice d'août.
