M. Aviv acquiert la société Tarhish pour près de 81,4 millions de NIS

La société immobilière M. Aviv Building Industries acquiert 100 % des actions de la société Tarhish, spécialisée dans la promotion de projets de renouveau urbain en partenariat avec Ken HaTor Engineering and Building. Dans le cadre de cet accord, M. Aviv entrera en partenariat dans un portefeuille de 21 entreprises de projets, comprenant environ 4 430 unités résidentielles.

Modalités de la Transaction

Pour 100 % des actions de Tarhish, M. Aviv versera à l'entrepreneur Tamir Hefetz 36,4 millions de NIS, ainsi qu'une contrepartie conditionnelle pouvant atteindre 20 millions de NIS supplémentaires. Cette somme sera versée sous réserve de l'atteinte d'objectifs fixés pour certains projets, notamment l'obtention de la majorité requise des ayants droit et des approbations d'urbanisme (TABA).

En outre, M. Aviv versera à Ken HaTor environ 25 millions de NIS pour l'acquisition de droits dans une partie des 21 entreprises de projets. Après la finalisation de la transaction, Tarhish et Ken HaTor détiendront chacune 50 % de leur part totale dans les entreprises concernées.

« Cette acquisition stratégique renforce notre position sur le marché du renouveau urbain dans les grandes villes du pays », soulignent les analystes du secteur.

Implantation Géographique et Envergure

Les projets sont situés à Herzliya, Petah Tikva, Ramat Gan, Tel-Aviv et Jérusalem. La part de Tarhish dans le portefeuille devrait atteindre environ 1 100 unités résidentielles destinées à la commercialisation. La majeure partie des projets bénéficie déjà d'un plan d'urbanisme approuvé.

Au total, les paiements dans le cadre de cette transaction pourraient atteindre environ 81,4 millions de NIS. M. Aviv financera l'opération sur ses fonds propres, sous réserve des approbations réglementaires et des accords des ayants droit.