Ashdod : un appartement de luxe vendu 6,46 millions de NIS sur le front de mer
Un appartement de luxe de 5 pièces à Ashdod a été vendu pour 6,46 millions de NIS dans le projet The Lux du groupe Gabai. L'acheteur, résidant à Genève, illustre l'attrait de la côte pour les acheteurs internationaux.
Le marché immobilier d'Ashdod atteint de nouveaux sommets avec des ventes de luxe
Les prix de l'immobilier à Ashdod varient considérablement d'un quartier à l'autre, mettant en évidence le contraste entre la zone de la marina et le centre-ville. La proximité de la mer influence lourdement ces valorisations. Alors que les acheteurs français s'installent traditionnellement à Netanya en raison de sa proximité avec le centre, Ashdod attire également des investisseurs internationaux. Récemment, une transaction majeure a été enregistrée — la deuxième plus élevée pour un appartement de 5 pièces dans la ville depuis le début de l'année, s'élevant à 6,46 millions de NIS.
L'appartement le plus cher vendu cette année a atteint un prix presque identique de 6,5 millions de NIS, également situé dans un projet en bord de mer. Cette vente concernait un appartement de 5 pièces d'une superficie de 155 mètres carrés, tandis que la dernière transaction impliquait une résidence encore plus vaste. Le bien a été vendu dans le cadre du projet The Lux du groupe Gabai. En peu de temps, plus de 30 appartements ont été vendus dans ce projet pour un volume total d'environ 156 millions de NIS, illustrant les niveaux de prix atteints par le segment résidentiel haut de gamme à Ashdod.
Forte demande sur le front de mer et acheteurs internationaux
Les données récentes du marché montrent qu'Ashdod est l'une des villes enregistrant une forte hausse des ventes d'appartements neufs. L'unité récemment vendue est un appartement de 5 pièces situé au 12e étage, au prix de 6,46 millions de NIS, comparé au prix moyen par appartement du projet fixé à 5,33 millions de NIS et à un prix moyen d'environ 37 000 NIS par mètre carré. L'acheteur réside à Genève et détient la double nationalité suisse et française, rejoignant d'autres acheteurs étrangers et locaux.
Le projet est situé directement sur le littoral, près de la plage Lido à Ashdod, à proximité de la nouvelle promenade. Le complexe comprend deux bâtiments résidentiels d'environ 103 appartements, proposant des unités de 3 à 5 pièces, des mini-penthouses de 140 à 160 mètres carrés, ainsi que des penthouses de luxe. En plus des tours résidentielles, un hôtel 5 étoiles sera construit en partenariat avec la chaîne Prima, comprenant plus de 200 chambres, suites, un spa, des installations de fitness, un salon d'affaires et des services de conciergerie.
« La transaction témoigne de la capacité d'Ashdod à générer des logements haut de gamme, où l'emplacement et la qualité du produit créent une valeur bien au-delà de l'appartement lui-même », déclare Orit Gabai Tirer, vice-présidente du marketing et des ventes du groupe Gabai. « La demande que nous constatons, y compris de la part de résidents étrangers, renforce l'idée que les acheteurs recherchent aujourd'hui une expérience de vie résidentielle et non pas seulement quatre murs. »
Les experts estiment que ces projets côtiers redéfinissent le paysage urbain et économique d'Ashdod, attirant une clientèle aisée en quête d'investissements durables et d'un cadre de vie d'exception.
