Promoteurs

Des remises de centaines de milliers de shekels, des intérêts à la charge du promoteur, des échelonnements de paiement, des indexations réduites et des améliorations des spécifications : à une époque où le rythme des ventes sur le marché du logement ralentit, de plus en plus de promoteurs proposent des avantages pour attirer les acheteurs. Pour ceux qui recherchent un appartement, cela peut être...

Des remises de centaines de milliers de shekels, des intérêts à la charge du promoteur, des échelonnements de paiement, des indexations réduites et des améliorations des spécifications : à une époque où le rythme des ventes sur le marché du logement ralentit, de plus en plus de promoteurs proposent des avantages pour attirer les acheteurs. Pour ceux qui cherchent un appartement, cela peut être une...

Une analyse comparative menée par un expert de Psagot-Sigma révèle des écarts significatifs dans le rythme des ventes et la tarification entre les projets du prestigieux quartier de Sde Dov.

Les ventes d'appartements par les sociétés publiques au deuxième trimestre 2026 reflètent un marché volatil. Les entreprises enregistrent des fluctuations extrêmes, portées par des promotions agressives.

Gil Topaz, co-PDG d'Altshuler Shaham Credit, qui finance les entrepreneurs coincés avec des appartements invendus, n'est pas inquiet des annulations de transactions : « Ce sont des spéculateurs qui ne représentent pas plus de 15 % du marché. »

Près de six mois après l'obtention du permis d'occupation pour les « Migdalei HaSolelim » à Tel-Aviv, les promoteurs Mivne et Tidhar ne cillent pas et ne baissent pas les prix. Avec suffisamment de liquidités en caisse et un ratio d'endettement inférieur à 50 % du bilan, ces entreprises savent que les banques ne se précipiteront pas pour appeler, et peut-être que le marché changera de direction...

Les experts immobiliers et le Bureau central des statistiques constatent une hausse des prix, tandis que le ministère des Finances signale un risque d'effondrement. Quels promoteurs sont réellement en danger ? | Actualités de la semaine

Selon les rapports du deuxième trimestre 2026, Efi Capital a vendu 379 appartements au premier semestre, soit une hausse par rapport à l'année précédente. L'entreprise devra toutefois maintenir ses efforts, alors que 712 de ses logements sont vendus via le programme « Mechir LeMishtaken ».

Selon les données du ministère des Finances, les ventes d'appartements ont bondi de 50 % en juin par rapport à la même période l'an dernier, marquée par la guerre avec l'Iran. Malgré cette hausse, le marché reste contrasté, Netanya se distinguant par le volume d'avantages financiers accordés aux acheteurs.

Une véritable réduction sur un appartement ne se mesure pas par rapport au prix catalogue, mais par rapport au prix du marché et au prix minimum auquel le promoteur est prêt à vendre. La vérification des transactions similaires, des avantages de financement et du pouvoir de négociation de l'acheteur peut aider à distinguer une promotion marketing d'une affaire rentable.

Avner Stepak, l'un des propriétaires de la maison d'investissement Meitav : "Les crédits aux grands promoteurs et entrepreneurs - beaucoup d'entre eux, malheureusement, ne survivront pas à cette crise."

Récemment, une vague de projets qui « changent de mains » dans le secteur du renouvellement urbain s'est étendue. De grandes entreprises dotées d'une résilience financière prennent la place de promoteurs plus petits ayant rencontré des difficultés. Qu'est-ce que cela signifie pour les résidents et comment peuvent-ils protéger leurs droits ?