Promoteurs

La stagnation de l'immobilier en Israël pousse les promoteurs à brader leurs stocks aux fonds d'investissement, avec plus de 700 appartements acquis en gros.

Le marché immobilier en Israël enregistre des tendances contrastées : baisse des prix de 1,8 %, hausse des ventes de promoteurs et maintien controversé à la tête du RMI.

Les prix de l'immobilier à Tel-Aviv passent sous les 50 000 shekels par mètre carré, offrant de nouvelles opportunités aux acheteurs grâce aux remises et aux taux.

Les nouvelles réglementations sur la sécurité des chantiers en Israël, en vigueur le 16 octobre, élargissent la responsabilité des promoteurs et imposent des coûts de conformité estimés à 250 000 NIS par an.

Face au ralentissement du marché immobilier israélien, les promoteurs abandonnent les arguments de vente traditionnels au profit de la transparence, de la technologie et de la valeur concrète du produit.

Un retard de quatre ans dans l'obtention d'un permis de construire a provoqué l'annulation d'un projet Tama 38 à Tel-Aviv. L'arbitre a condamné les promoteurs à verser 190 000 NIS de frais.

Leader Capital Markets avertit que l'exposition des banques aux promoteurs immobiliers a atteint 511 milliards de shekels sur fond de ralentissement des ventes.

Des remises de centaines de milliers de shekels, des intérêts à la charge du promoteur, des échelonnements de paiement, des indexations réduites et des améliorations des spécifications : à une époque où le rythme des ventes sur le marché du logement ralentit, de plus en plus de promoteurs proposent des avantages pour attirer les acheteurs. Pour ceux qui recherchent un appartement, cela peut être...

Des remises de centaines de milliers de shekels, des intérêts à la charge du promoteur, des échelonnements de paiement, des indexations réduites et des améliorations des spécifications : à une époque où le rythme des ventes sur le marché du logement ralentit, de plus en plus de promoteurs proposent des avantages pour attirer les acheteurs. Pour ceux qui cherchent un appartement, cela peut être une...

Une analyse comparative menée par un expert de Psagot-Sigma révèle des écarts significatifs dans le rythme des ventes et la tarification entre les projets du prestigieux quartier de Sde Dov.

Les ventes d'appartements par les sociétés publiques au deuxième trimestre 2026 reflètent un marché volatil. Les entreprises enregistrent des fluctuations extrêmes, portées par des promotions agressives.

Gil Topaz, co-PDG d'Altshuler Shaham Credit, qui finance les entrepreneurs coincés avec des appartements invendus, n'est pas inquiet des annulations de transactions : « Ce sont des spéculateurs qui ne représentent pas plus de 15 % du marché. »

Près de six mois après l'obtention du permis d'occupation pour les « Migdalei HaSolelim » à Tel-Aviv, les promoteurs Mivne et Tidhar ne cillent pas et ne baissent pas les prix. Avec suffisamment de liquidités en caisse et un ratio d'endettement inférieur à 50 % du bilan, ces entreprises savent que les banques ne se précipiteront pas pour appeler, et peut-être que le marché changera de direction...

Les experts immobiliers et le Bureau central des statistiques constatent une hausse des prix, tandis que le ministère des Finances signale un risque d'effondrement. Quels promoteurs sont réellement en danger ? | Actualités de la semaine

Selon les rapports du deuxième trimestre 2026, Efi Capital a vendu 379 appartements au premier semestre, soit une hausse par rapport à l'année précédente. L'entreprise devra toutefois maintenir ses efforts, alors que 712 de ses logements sont vendus via le programme « Mechir LeMishtaken ».

Une véritable réduction sur un appartement ne se mesure pas par rapport au prix catalogue, mais par rapport au prix du marché et au prix minimum auquel le promoteur est prêt à vendre. La vérification des transactions similaires, des avantages de financement et du pouvoir de négociation de l'acheteur peut aider à distinguer une promotion marketing d'une affaire rentable.

Avner Stepak, l'un des propriétaires de la maison d'investissement Meitav : "Les crédits aux grands promoteurs et entrepreneurs - beaucoup d'entre eux, malheureusement, ne survivront pas à cette crise."

Récemment, une vague de projets qui « changent de mains » dans le secteur du renouvellement urbain s'est étendue. De grandes entreprises dotées d'une résilience financière prennent la place de promoteurs plus petits ayant rencontré des difficultés. Qu'est-ce que cela signifie pour les résidents et comment peuvent-ils protéger leurs droits ?