Location

Les tours de bureaux voient leur ratio brut-net passer de 15 % dans les années 1990 à près de 27 % aujourd'hui, en raison de l'intégration croissante d'espaces partagés et de services.

Le marché locatif de Tel-Aviv fait face à une crise majeure avec un taux de rotation des locataires atteignant 22,6 pour cent en raison de la hausse vertigineuse des loyers.

Le maire de New York, Zohran Mamdani, propose de nouvelles règles de transparence exigeant l'étiquetage clair des photos immobilières modifiées par intelligence artificielle.

Le marché locatif israélien souffre d'un manque criant d'offres à long terme, d'une hausse continue des loyers et d'une demande concentrée à Tel-Aviv et au centre du pays.

Un touriste a perdu 1 500 dollars à cause d'un faux taxi à Santiago, illustrant la recrudescence des arnaques mondiales, des aéroports aux fraudes numériques.

Le petit-fils a demandé à rester dans le minuscule appartement de Jérusalem où vivait son grand-père jusqu'à sa mort. Mais le tribunal a accepté la plainte déposée par l'association propriétaire du bien et a ordonné son expulsion.

Une économie de 2 000 shekels sur le loyer représente 24 000 shekels par an, mais 20 minutes supplémentaires dans chaque sens peuvent se traduire par environ 15 heures par mois et par personne, et ajouter environ 300 shekels rien qu'en essence. Le travail hybride peut modifier le calcul, mais avec des enfants, la distance par rapport aux structures d'accueil entre également en ligne de compte.

Partners, une société proposant des services de bureau aux avocats indépendants qui a récemment rencontré des difficultés, a reçu le feu vert de Sela Capital pour être libérée de son contrat de location. Partners libérera d'ici demain les 34e et 35e étages des tours HaArba'a à Tel-Aviv et continuera à fonctionner dans un format réduit dans les tours du Musée.

L'offre limitée de logements se heurte aux salaires élevés du secteur de l'intelligence artificielle : « D'accord, nous paierons 10 000 dollars ».

L'entreprise a rejoint la tendance des promotions immobilières avec une promesse de rendement allant jusqu'à 52 % les deux premières années. Nous avons analysé la valeur réelle de cette remise et qui profite réellement de cette opération.

Les rapports financiers des fonds REIT pour le premier semestre 2026 révèlent des retards importants dans la livraison de centaines d'appartements. Cela entraîne un report de l'emménagement et une perte de revenus locatifs, certains dossiers étant désormais portés devant les tribunaux.

Une vidéo d'entrée, trois photos de compteurs et un procès-verbal de remise signé sont ce qui permet de récupérer une caution de 19 500 shekels. La loi ne donne au propriétaire que trois motifs pour toucher à la garantie, et 60 jours pour restituer le solde.

De nouvelles données révèlent quels quartiers voient les prix des loyers pour les appartements de 3 pièces baisser. Où trouver des appartements à un prix inférieur à la moyenne, et comment se fait-il que des appartements dont le loyer est de 2 600 shekels soient loués à des montants encore plus bas ?

L'erreur la plus courante dans les négociations de location est de partir de ce que le locataire « ressent » comme étant la valeur de l'appartement ou de ce que le propriétaire « veut obtenir ». Le marché fonctionne mieux avec des comparaisons.

Les données de Yad2 indiquent que dans le quartier de Beit HaKerem à Jérusalem et à Sarona à Tel-Aviv, les loyers ont progressé à des taux à deux chiffres sur l'année écoulée, dépassant largement la moyenne nationale de 4,4 %. La hausse est plus marquée pour les appartements de trois pièces que pour ceux de quatre pièces, bien que certains quartiers de Tel-Aviv enregistrent une baisse des prix.

L'Institut de l'Assurance nationale louera 800 m² et 30 places de parking pour une durée de dix ans. Cette transaction rapportera environ 11 millions de shekels au groupe Levinstein.

Les données de l'Autorité fiscale révèlent que pendant la guerre, le nombre d'investisseurs immobiliers en Israël a augmenté beaucoup plus rapidement que celui des acheteurs d'un seul appartement. La hausse la plus marquée, 20 %, concerne les détenteurs de neuf appartements ou plus.

Le nouveau programme Apple Upgrade aux États-Unis permet de louer un iPhone moyennant un paiement mensuel avec une option de mise à niveau annuelle. Bien que cela semble tentant, la comparaison avec la valeur de revente d'un appareil d'occasion et l'option de l'acheter à la fin de la période révèle une situation financière plus complexe.

Les locataires ayant changé d'appartement ont payé en moyenne 6,6 % de plus que les précédents occupants, contre une hausse de 2,6 % lors d'un renouvellement. Cet écart rend le déménagement coûteux et renforce le pouvoir des propriétaires lors de la rotation des locataires.