Rénovation Urbaine
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Le projet géant d'Amos Luzon à Or-Yehuda arrive devant le tribunal
La société Luzon Ronson, détenue par Amos Luzon, a déposé une plainte contre l'ancien maire d'Or-Yehuda, Yitzhak Buchovza. Le promoteur affirme que les actions de l'avocat menacent un projet majeur de rénovation urbaine.
Dans un immeuble avec un potentiel de rénovation urbaine : à quel prix un appartement de 3 pièces a-t-il été vendu à Nahariya ?
L'appartement s'étend sur une surface de 68 m² et se situe au premier étage sur sept. L'agent immobilier qui a représenté les vendeurs dans la transaction souligne : « Il y a actuellement de l'activité à Nahariya et pas mal de transactions sont conclues. Les gens se sont habitués à la situation sécuritaire et sont revenus sur le marché. » Et d'autres transactions immobilières de la semaine...
À cause d'une fenêtre : une nouvelle décision établit qu'une atteinte au droit de propriété n'est plus un « ticket de sortie » automatique dans les projets de rénovation urbaine
La commission d'appel a rejeté une demande de permis de construire en raison de l'opposition de résidents contraints de renoncer à une fenêtre de leur appartement à cause d'un projet de rénovation urbaine. Le juge a renvoyé le dossier à la commission locale et a statué qu'elle devait examiner d'autres options.
Révolution de la rénovation à Haïfa : quatre tours et des centaines d'appartements pour le personnel médical et les étudiants
La commission locale a recommandé de déposer un plan pour la construction d'un nouveau complexe résidentiel sur la rue HaAliya HaShniya à Bat Galim. Au lieu de huit immeubles des années 50, environ 800 unités de logement, 5 000 m² de commerces et 1 500 m² de bâtiments publics seront construits. Le plan permettra également de doubler la surface de l'école « HaAliya ».
Fin du modèle uniforme : l'État met de l'ordre dans l'indemnisation des locataires lors des projets de rénovation urbaine
Le ministère de la Justice et l'Autorité pour la rénovation urbaine ont publié un cadre qui permettra aux promoteurs immobiliers de proposer aux locataires différentes compensations dans les projets de « Pinui-Binui » et TAMA 38. Le document a été rédigé à la suite d'une récente décision de justice qui a créé une immense incertitude dans le secteur.
Une vieille maison à Herzliya vendue à la moitié du prix d'une neuve
La maison, située dans le quartier de Neve Amal, a été construite dans les années cinquante et vendue pour 3,8 millions de shekels. Les prix des nouveaux cottages dans le quartier varient entre 6 et 7 millions de shekels.
« Tibériade mérite de retrouver sa grandeur » : tours sur la mer de Galilée, projets hôteliers et nouvelle promenade
Tibériade lance un plan de développement ambitieux incluant 7 000 nouveaux logements, huit hôtels et la rénovation de sa promenade. Le maire Yossi Nabaa souligne que la rénovation urbaine est cruciale pour protéger les habitants des séismes.
42 propriétaires d'appartements poursuivent une juge de haut rang pour refus de rénovation
42 propriétaires d'appartements de Jérusalem ont déposé une plainte contre la présidente du tribunal régional du travail, la juge Sarah Breiner, pour la contraindre à signer un accord de rénovation urbaine.
La justice rejette la tentative d'une locataire de bloquer un projet de rénovation urbaine pour « profit excessif »
Une propriétaire à Jérusalem a refusé de signer un accord de rénovation, arguant que le bénéfice du promoteur dépassait le seuil de la norme 21.1. Le tribunal a clarifié que cette norme fixe un seuil minimal de rentabilité pour garantir la viabilité des projets, et non un plafond maximal. Analyse de l'avocat Dan Helpert, expert en rénovation urbaine.