Salesforce en négociations avancées pour louer des bureaux dans la tour ToHA 2
Salesforce négocie la location de bureaux à Tel-Aviv, un appel d'offres à Harish échoue et deux ouvriers perdent la vie dans des accidents de chantier.
La multinationale Salesforce mène des négociations avancées pour louer environ 15 000 mètres carrés répartis sur 4 à 5 étages dans la tour ToHA 2 à Tel-Aviv, regroupant ainsi l'ensemble de ses équipes actuelles.
L'entreprise emploie environ 1 000 salariés en Israël, répartis entre Tel-Aviv et Nazareth. Dans la métropole, les collaborateurs occupent actuellement plusieurs sites, notamment la tour Alon 1, la tour Azrieli Sarona et ToHA 1. Cette future implantation permettra de rassembler tous les employés sur un site unique.
Modalités du bail et caractéristiques de la tour
Construite par Amot Investments et Gav-Yam, la tour ToHA 2 devrait être achevée prochainement, mais Salesforce ne s'y installera que l'année prochaine, après l'achèvement des travaux d'aménagement intérieur. Le gros œuvre est assuré par l'entreprise Danya Cebus.
Bien que le montant définitif de la transaction ne soit pas encore scellé, les estimations du marché font état d'un loyer brut de 130 à 165 shekels par mètre carré pour une surface en état brut. Sur la base d'un contrat de cinq ans, le montant total de l'opération devrait dépasser 140 millions de shekels.
La tour ToHA 2 comptera 78 étages pour une surface de bureaux de 160 000 mètres carrés. Pour rappel, Google avait préalablement loué environ 60 000 mètres carrés correspondant aux 24 derniers étages dans le cadre d'un bail de dix ans.
Échec d'un appel d'offres foncier à Harish
Par ailleurs, un appel d'offres de l'Autorité foncière israélienne portant sur la construction de 722 logements dans le sud de Harish s'est soldé par un échec, aucun acquéreur ne s'étant positionné. Les coûts élevés liés aux infrastructures et aux contributions de développement ont pesé lourdement sur la viabilité économique du projet pour les promoteurs.
En dépit de cet appel d'offres infructueux, le marché immobilier secondaire de la ville affiche un dynamisme certain, avec une hausse significative des transactions enregistrées au cours des derniers mois par le Bureau central des statistiques.
Avancées urbanistiques et drames sur les chantiers
Dans le même temps, la municipalité de Tel-Aviv a approuvé les plans architecturaux du projet Eurobeach porté par la société Euro Israel dans le quartier de Sde Dov, comprenant des logements, des bureaux et des espaces commerciaux.
Le secteur de la construction a par ailleurs été endeuillé par la mort de deux ouvriers dans des accidents distincts survenus sur des chantiers à Herzliya et à Ramat Gan, portant à 37 le nombre de décès enregistrés sur les chantiers depuis le début de l'année 2026.
