Yeruham attire de jeunes familles en quête d'un nouvel eldorado immobilier
Yeruham se transforme en pôle attractif pour les jeunes familles, séduites par la qualité de vie, l'esprit communautaire et des prix immobiliers accessibles.
Yeruham connaît une profonde transformation démographique et immobilière, passant d'un marché dominé par les investisseurs à une destination prisée par les jeunes familles en quête de communauté et de qualité de vie.
D'un pôle d'investissement à un havre communautaire
Il y a encore quatre ans, Hadas Trachtenherz devait utiliser une application de guidage pour se rendre à Yeruham. Ayant grandi à Beersheba, à courte distance de là, elle n'avait jamais visité la ville. Tout a changé lorsque sa sœur s'y est installée en raison du service militaire de son mari. D'autres membres de la famille ont suivi, incitant finalement Hadas et sa mère à emménager à leur tour, réunissant toute la famille dans la localité.
Pour Hadas, la motivation première était la possibilité d'acheter un logement neuf dans le cadre d'un budget adapté. Quatre ans plus tard, les prix de l'immobilier ne sont plus qu'un aspect de son attachement ; elle met en avant la qualité de vie exceptionnelle qu'elle a trouvée sur place. Cette trajectoire illustre une évolution plus large. En 2014, le ministère des Finances indiquait que Yeruham était la ville la plus populaire auprès des investisseurs, 55 % des appartements achetés cette année-là étant destinés à l'investissement. Aujourd'hui, l'afflux de population est avant tout motivé par la recherche d'un cadre communautaire et familial.
Marché immobilier et prix pratiqués
Dotan Horev, propriétaire de l'agence Negev Real Estate, observe que le marché local a considérablement évolué au cours des cinq dernières années, soutenu par la demande de familles extérieures et de jeunes couples locaux. De nouveaux quartiers tels que HaIrusim, HaOfek et HaAgam voient sortir de terre des projets résidentiels variés.
Les cottages d'environ 160 mètres carrés bâtis sur des terrains de 250 mètres carrés sont proposés autour de 2,1 millions de shekels, contre 1,9 million il y a deux ans. Les maisons individuelles avec piscine atteignent environ 2,3 millions de shekels, tandis que des appartements restent accessibles aux alentours d'un million de shekels. Selon Horev, un tiers des acheteurs sont des résidents locaux, un tiers proviennent du sud du pays et un tiers du centre d'Israël.
Entre développement et préservation de l'identité
Alors que la municipalité accélère son développement sous l'impulsion de la présidente du conseil, Nili Aharon, les habitants conjuguent l'enthousiasme pour la croissance économique et la volonté de préserver le charme communautaire unique de Yeruham. Entre l'ouverture de nouveaux commerces et l'excellence du système éducatif, des familles comme celle d'Hadas s'installent durablement.
