Vous déménagez dans un nouvel appartement ? Le projet qui vous révélera si l'immeuble est destiné à la démolition

Un déménagement s'accompagne généralement de vérifications habituelles : on inspecte l'appartement lui-même, on examine le prix, on observe un peu les voisins, on se renseigne sur le montant des factures et on discute avec le propriétaire. Mais combien d'entre nous savent réellement ce qui va se passer aux alentours de l'immeuble quelques mois plus tard ?

Ido Nitzan Hidkel, chercheur en IA au sein de la société israélienne d'intelligence artificielle dtectvision, a vécu ce problème personnellement — et pas seulement une fois — et a décidé de trouver une solution : un site web qui centraliserait toutes les informations sur les zones résidentielles destinées à la démolition ou à la rénovation à Tel-Aviv.

Dans une publication mardi sur le réseau X, le chercheur a raconté qu'à peine six mois après avoir emménagé dans un appartement à Tel-Aviv, lui et ses colocataires ont été contraints de quitter les lieux après la découverte de fissures dans le bâtiment, qui a été déclaré dangereux pour l'habitation. Suite à cette situation, ils ont déménagé dans un autre appartement, mais seulement huit mois plus tard, ils ont découvert que l'immeuble situé en face de leur nouveau logement allait également être démoli dans le cadre d'un projet de « pinouï-binouï » (évacuation et reconstruction) — et ils ont dû déménager à nouveau. Pour l'anecdote, il a joint une photo du mur de son précédent appartement qui, selon ses termes, « a décidé de se détendre » après six mois de location.

« Après que cela nous soit arrivé deux fois, j'ai commencé à réfléchir au peu de choses que nous savons réellement sur ce qui se passe autour d'un appartement avant de le louer », a-t-il souligné.

Selon lui, presque personne ne vérifie si des travaux vont commencer dans l'immeuble d'en face dans six mois, s'il y a une demande de permis pour l'immeuble lui-même ou si un développement important est prévu dans le quartier.

En un clic — voici comment savoir si l'appartement est destiné à la démolition

Les informations en question (savoir si un immeuble est en voie de démolition ou de rénovation) existent bel et bien, mais elles sont dispersées entre les sites web de la municipalité, les procès-verbaux, les demandes de permis et divers documents — des éléments qu'aucune personne n'a généralement l'habitude de lire avant de signer un contrat de location.

Suite à ce constat, Nitzan Hidkel a décidé de faire une pause dans ses recherches et son travail pour construire un petit projet parallèle intitulé « Lama ? Tama ! » (Pourquoi ? TAMA !).

Le système fonctionne simplement : les utilisateurs saisissent une adresse (pour l'instant uniquement à Tel-Aviv), et le site tente de localiser les projets pertinents dans l'immeuble et ses environs. L'objectif est de comprendre à quel stade du processus ils se trouvent — de la planification et des approbations, en passant par les permis, jusqu'aux étapes de démolition et de travaux sur le terrain.

« L'idée est simplement de savoir, avant de louer un appartement : y a-t-il quelque chose qui va se passer ici dont je devrais être au courant ? », a-t-il expliqué. Le projet est disponible à l'adresse lama-tama.com. Le chercheur a souligné que le site en est encore à ses débuts et qu'il reste encore beaucoup à développer, mais qu'il est déjà possible de l'essayer.