À un prix record : un appartement avec jardin vendu dans le centre de Tel-Aviv pour 11 millions de shekels

Un appartement avec jardin est un hybride entre un appartement classique et une maison individuelle. Bien que les prix diffèrent de ceux des maisons individuelles, les acheteurs à la recherche d'un espace extérieur privé privilégient ce type de bien. Il a été rapporté qu'une transaction record a été conclue à Tel-Aviv ces derniers jours, un appartement de ce type ayant été vendu au prix sans précédent de 11 millions de shekels.

L'appartement a été vendu par le groupe MyTown dans le cadre du projet « Jabotinsky 105 » à Tel-Aviv. Il s'agit d'un appartement de 5 pièces d'une superficie de 156 m² avec un jardin privé exceptionnel d'environ 170 m². Cette transaction reflète un prix d'environ 70 000 shekels par m², ce qui est remarquable dans le contexte actuel de ralentissement du marché immobilier à Tel-Aviv.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement offre un standing proche de celui d'une maison individuelle, avec un accès direct à un grand jardin. Ce projet de renouvellement urbain est situé à deux pas de la place Kikar HaMedina et offre une interprétation moderne de la vie dans le « Nouveau Nord ».

L'immeuble de 8 étages, doté d'un parking souterrain, a été conçu par l'architecte Gidi Bar Orian et combine des lignes contemporaines, des finitions soignées et une planification urbaine rigoureuse. Le mélange des appartements restants comprend des unités de 4 pièces et deux mini-penthouses de 151 et 163 m². Le point fort du projet est le penthouse qui s'étend sur tout un étage, créant une expérience de vie de « villa dans les airs », ainsi qu'un niveau ROOF TOP privé offrant une vue à 360 degrés sur la ligne d'horizon de Tel-Aviv et une piscine luxueuse.

Cette transaction s'ajoute aux résultats du deuxième trimestre 2026, au cours duquel la société a enregistré une augmentation de 186 % de ses revenus pour un total d'environ 33 millions de shekels, et un bénéfice brut d'environ 7,4 millions de shekels. MyTown a également signalé que les formulaires d'occupation ont été reçus pour les projets des rues Nordau 78 et Biltmore 12. La société dispose d'un stock d'environ 2 700 unités de logement à divers stades de planification et d'exécution, ainsi que d'environ 23 000 m² d'espaces de bureaux et commerciaux.

« Une transaction de cette envergure, en plein milieu de la construction, est le produit direct du concept architectural et de planification unique de MyTown dans la création d'actifs haut de gamme rares, qui placent la barre plus haut pour l'expérience de vie à Tel-Aviv. Le jardin privé, s'étendant sur 170 m², est une ressource exceptionnelle que très peu de projets peuvent offrir », — a déclaré Yossi Hasson, PDG du groupe MyTown.