Tira lance un projet de renouveau urbain majeur de 250 logements

Le premier projet de renouveau urbain de la ville de Tira, et l'un des tout premiers dans le secteur arabe, doit être soumis demain pour dépôt au Comité national pour la planification et la construction des zones de logement privilégiées (VATMAL). Cette initiative concerne un terrain municipal où un projet immobilier avait échoué il y a des décennies, avec le projet d'y construire environ 250 nouveaux appartements.

Le terrain municipal s'étend sur 26 dunams au centre de la localité et est resté bloqué pendant des années. Il y a environ trente ans, la municipalité de Tira avait promu un plan de logement pour 120 jeunes couples ayant acheté des appartements sur plan. Peu après le début des travaux, le promoteur a fait faillite, laissant des structures squelettiques qui, au fil des ans, sont devenues un chancre urbain, un foyer de criminalité et ont accumulé de lourdes dettes.

Résolution et Nouvelle Construction

La construction est désormais rendue possible après l'approbation par le tribunal d'un accord avec le liquidateur, permettant d'indemniser à la fois les acquéreurs initiaux et les créanciers du projet. Actuellement, le site abrite quatre structures squelettiques inachevées de 3 à 4 étages ainsi qu'un ancien bâtiment public ayant servi d'école primaire. Tous ces bâtiments seront démolis pour céder la place à environ 250 logements, 1 500 mètres carrés d'espaces commerciaux et publics, un parc public et un nouveau réseau de rues.

Le développement combinera des immeubles résidentiels de cinq étages construits en auto-promotion pour les familles élargies, ainsi que cinq immeubles résidentiels de huit étages construits par des promoteurs avec des façades commerciales au rez-de-chaussée. Le site a été déclaré zone de logement privilégiée il y a neuf mois et est parvenu rapidement à l'étape du dépôt grâce à la VATMAL.

Déclaration Officielle

Guri Nadler, directeur de la division de la planification à l'Autorité gouvernementale du renouveau urbain, a déclaré que le nouveau plan fait partie intégrante du centre-ville de Tira :

« C'est un plan important et unique, car il s'agit d'un projet qui a échoué dans le passé, laissant derrière lui une structure abandonnée qui a attiré des activités criminelles et accumulé des dettes. Grâce aux efforts conjoints de l'Autorité du renouveau urbain, de la municipalité de Tira et du liquidateur nommé par le tribunal, le site changera de visage, permettant le remboursement des dettes et l'indemnisation des acquéreurs initiaux. »

Points Clés du Projet

• Superficie : 26 dunams dans le centre de Tira.

• Nouveaux Logements : Environ 250 unités résidentielles.

• Espaces Commerciaux : 1 500 mètres carrés de commerces et zones publiques.

• Démolition : Quatre squelettes de bâtiments abandonnés et une ancienne école.