Tel-Aviv : accord de restructuration validé pour une société de bureaux
Une entreprise de bureaux partagés pour avocats à Tel-Aviv obtient le feu vert judiciaire pour un règlement de dettes de 6,3 millions de NIS, garanti à 100 % par ses créanciers.
Une entreprise de location de bureaux partagés pour avocats indépendants a obtenu l'approbation judiciaire d'un plan de règlement de dettes approuvé par 100 % de ses créanciers. Cet accord garantit la poursuite des activités de l'entreprise en tant qu'entité en activité après une crise financière aiguë.
Restructuration et Apport des Actionnaires
Le plan d'étalement sur cinq ans prévoit une injection immédiate de capitaux et des versements échelonnés provenant des revenus opérationnels courants, des réserves de trésorerie et d'accords conclus avec la Banque Leumi. Le plan a été présenté par l'administrateur du règlement, Me Elad Afari du cabinet Naschitz Brandes Amir & Co.
Selon les termes de l'accord, les actionnaires injecteront au total 3,25 millions de NIS dans l'entreprise, s'ajoutant à un transfert initial de 550 000 NIS, portant leur apport global à 3,7 millions de NIS. Les fonds totaux affectés au fonds de règlement et aux créanciers atteindront environ 6,3 millions de NIS. Les paiements aux créanciers seront effectués semestriellement sur une période de cinq ans.
Origines de la Crise Financière
Fondée par les avocats Elad Netz et Danit Lary aux côtés d'autres figures éminentes du milieu juridique, l'entreprise dessert environ 600 avocats indépendants. En juin, la société avait surpris ses clients en demandant un sursis de paiement afin de formuler un règlement de dettes, avertissant d'un risque d'effondrement imminent.
La direction a imputé ces difficultés à des pressions cumulées du marché, notamment la pandémie de COVID-19, l'escalade sécuritaire consécutive au 7 octobre, la hausse des taux d'intérêt et le ralentissement de la demande de bureaux. Une pression supplémentaire est venue des mobilisations massives de réservistes parmi les avocats clients et le PDG de l'entreprise, réduisant les revenus des clients et entraînant des résiliations de contrats.
Résolution et Réajustement Immobilier
La gestion et le contrôle opérationnel seront intégralement transférés aux actionnaires le 31 octobre. L'entreprise a résolu son litige avec le bailleur Sela Capital, se libérant d'un contrat de location supérieur aux prix du marché après que Sela Capital a loué les étages concernés à d'autres preneurs.
« Les efforts conjoints de l'entreprise et de l'administrateur ont porté leurs fruits, permettant d'élaborer un schéma de redressement combinant mesures d'efficacité et sources de financement », est-il indiqué dans les documents judiciaires. L'entreprise maintient ses activités dans des locaux situés à la Tour du Musée et à la Tour HaArba'a à Tel-Aviv.
