Révolution dans le sud : l'État subventionnera des projets à Ashkelon à hauteur de 148,5 millions de shekels

L'Autorité gouvernementale pour le renouvellement urbain publiera un nouvel appel à projets pour subventionner des opérations de « pinui-binui » (évacuation et construction) à Ashkelon, doté d'un budget d'environ 148,5 millions de shekels.

Conformément à la décision gouvernementale n° 852 de 2023, cette initiative vise à renforcer la ville d'Ashkelon. Il a été décidé d'allouer environ 600 millions de shekels au total pour subventionner ces projets. La décision prévoit la publication, entre 2023 et 2031, d'appels à projets visant à accorder des subventions aux opérations de « pinui-binui » qui n'atteignent pas le seuil de viabilité économique, en remplacement de l'attribution de terrains complémentaires.

Le secteur du renouvellement urbain a pris de l'ampleur ces dernières années, bien que, selon le rapport du Contrôleur de l'État, les chiffres n'indiquent pas une augmentation fulgurante du nombre de projets en construction et qu'il existe un manque de coordination entre les différentes autorités. L'appel à projets invite les candidats répondant aux critères établis à concourir pour obtenir un financement destiné à aider à la réalisation de projets qui ne sont pas économiquement viables sans aide gouvernementale.

Le processus de sélection se déroule en plusieurs étapes. L'Autorité pour le renouvellement urbain examine d'abord si le promoteur et le projet répondent aux conditions de seuil, notamment l'absence de viabilité économique. L'Autorité détermine également le montant maximal de financement que le promoteur pourra obtenir, les lauréats étant sélectionnés selon les critères détaillés dans l'appel à projets, incluant le montant de financement réellement demandé.

Conformément à la décision du gouvernement, un budget de 600 millions de shekels est destiné à être alloué pour chacune des années 2026–2031 dans le cadre d'une répartition pluriannuelle. L'appel actuel, avec une enveloppe allant jusqu'à 148,5 millions de shekels, permettra à l'Autorité de sélectionner un plus grand nombre de complexes lauréats et facilitera la participation de grands projets nécessitant une aide importante.

Le directeur général adjoint de l'Autorité gouvernementale pour le renouvellement urbain, Arbel Altshuler, a déclaré :

« Le troisième appel à projets pour subventionner des opérations à Ashkelon fait partie d'un processus pluriannuel et de l'engagement continu de l'État à renforcer la ville et à y promouvoir des processus de renouvellement urbain, y compris dans les complexes nécessitant une aide budgétaire pour atteindre la viabilité économique dans les conditions du marché ».

Il a ajouté : « Les deux précédents appels à projets publiés par l'Autorité ces dernières années ont connu un grand succès, ont abouti à la sélection de lauréats, et le premier permis de construire dans leur cadre devrait être délivré dans les mois à venir. Grâce à l'aide gouvernementale, nous permettons à de nombreux complexes d'aboutir à une réalisation, assurant ainsi le renouvellement du tissu bâti ancien, tout en répondant aux besoins de renforcement et de protection, en améliorant la qualité de vie des résidents et en augmentant l'offre de logements ».