Pardes Hanna : une maison vendue pour un record de 7,25 millions de shekels
Une maison individuelle à Pardes Hanna-Karkur a été vendue pour 7,25 millions de shekels lors d'une transaction hors marché, illustrant la forte demande pour ce type de biens.
Transaction Immobilière Record à Pardes Hanna-Karkur
Alors que les maisons individuelles dans le centre d'Israël atteignent régulièrement des sommets, trouver un bien de luxe vendu hors marché à un prix record dans une localité en plein essor témoigne d'une tendance persistante. L'accent mis par l'État sur la planification urbaine à haute densité a considérablement réduit l'offre de terrains pour les maisons individuelles, poussant la demande et les prix à la hausse.
Une récente transaction exceptionnelle à Pardes Hanna-Karkur a battu des records locaux. Une propriété unique comprenant une surface bâtie de 250 mètres carrés sur un terrain de 750 mètres carrés a été vendue pour 7,25 millions de shekels. Dotée d'un design urbain-rural, de poutres en bois apparentes, de sols en béton ciré et d'une piscine naturelle, la maison a été achetée par les premiers acheteurs en l'espace de 48 heures, avant même d'être officiellement mise sur le marché.
« C'est une transaction exceptionnelle pour la région, mais la propriété l'est tout autant », a déclaré Lior Amarani, propriétaire d'une franchise RE/MAX dans la région de Pardes Hanna et Zichron Yaakov, qui a conclu la transaction avec le courtier Roy Cohany. « Nous constatons une forte demande pour les villas sur des terrains dans la région et un mouvement actif de personnes recherchant le calme. »
Forte Demande et Dynamique du Marché
Située sur la rue Metzada dans un quartier établi, la propriété repose sur un terrain étatique ayant fait l'objet d'une acquisition de propriété. Selon l'Autorité fiscale israélienne, la dernière transaction enregistrée sur cette rue datait du début de l'année 2023, lorsqu'une maison plus petite de 188 mètres carrés s'était vendue pour 4,84 millions de shekels, soulignant l'augmentation significative des prix.
Le courtier Roy Cohany a souligné que l'association entre le bien et le bon acheteur s'est faite presque instantanément, démontrant que les acheteurs continuent de rechercher des résidences de qualité offrant de grands espaces verts en dehors des métropoles.
