La localité où un appartement sans mamad vous coûtera 525 mille shekels
Les nouveaux appartements dans certaines villes sont chers, et ceux qui sont prêts à se contenter d'un appartement sans mamad peuvent trouver de bonnes affaires - des appartements à des prix allant de 500 mille à un million de shekels. Où un appartement de 5 pièces a-t-il été vendu pour 1,1 million de shekels et combien coûte un appartement avec mamad et parking à Ramla ?
Combien coûte un appartement en périphérie ? Cela dépend de l'emplacement et des attentes de l'acheteur. Les nouveaux appartements sont nettement plus chers que ceux dépourvus de mamad. Cet écart de prix s'est creusé pendant la guerre, et aujourd'hui, les différences sont très marquées. Ces derniers jours, un appartement de 3 pièces situé rue Sanhedrin dans le quartier Dalet (60 m², 3ème étage sur 3) a été vendu pour 525 000 shekels.
Il s'agit d'une transaction inhabituelle, tant pour un immeuble ancien que pour un logement sans mamad. En Israël, il devient difficile de trouver des biens à de tels prix. Même dans le quartier Eli Cohen à Yerouham, il est désormais ardu de trouver des appartements à 350 000 shekels, ce qui était possible il y a seulement deux ans.
Une autre transaction récente concerne un appartement de 4 pièces rue Derech HaMeshachrerim dans le quartier Bet (76 m², 4ème étage sur 4), vendu pour 820 000 shekels. C'est également un prix très bas par rapport à la surface du bien. À l'inverse, un appartement de 4 pièces rue Eshkoliot dans le quartier Ramot (120 m², balcon de 15 m², 2ème étage sur 5, avec ascenseur, parking et mamad) a été vendu pour 1,54 million de shekels.
L'examen d'autres transactions du réseau immobilier Re/Max montre que beaucoup de personnes achètent des appartements abordables pour éviter de s'endetter lourdement via des prêts hypothécaires. À l'inverse, les résidents étrangers et les personnes aisées, comme l'indiquent les données de la Banque d'Israël cette semaine, achètent de plus en plus de biens coûteux avec moins de fonds propres. Il est fort probable que l'écart de richesse en Israël continue de se creuser.
Autres transactions Re/Max de la semaine :
Haïfa
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Appartement de 5 pièces rue Nordau (83 m², 2ème étage sur 3) — 1,1 million de shekels.
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Appartement de 3 pièces rue Taanach (43 m², 2ème étage sur 4) — 720 000 shekels.
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Appartement de 3 pièces rue Nissanboim (60 m², 12ème étage sur 18, avec ascenseur) — 1,25 million de shekels.
Ramla
- Appartement de 5 pièces rue Moshe Levi dans le quartier Neot Shamir (140 m², balcon de 20 m², 2ème étage sur 8, avec mamad, parking et ascenseur) — 2,235 millions de shekels.
Rishon LeZion
- Appartement en attique de 6 pièces rue Remez (environ 160 m², 4ème étage sur 4, avec ascenseur et parking) — 2,61 millions de shekels.
