Nouvelle tentative pour attribuer 870 logements subventionnés au centre
Israël lance de nouveaux appels d'offres pour 870 appartements subventionnés à Kafr Qasim, Jaljulia et Kafr Bara après l'échec de précédentes tentatives auprès des promoteurs.
L'Autorité foncière d'Israël et le ministère de la Construction et du Logement ont publié trois nouveaux appels d'offres pour la construction de 870 appartements subventionnés dans le cadre du programme "Prix cible" à Kafr Qasim, Jaljulia et Kafr Bara. Cette nouvelle tentative vise à élargir l'offre de logements abordables dans les localités arabes du centre du pays, après une série d'appels d'offres infructueux qui s'étaient soldés par une absence totale d'offres de la part des promoteurs.
Cette initiative englobe 20 complexes résidentiels, avec des dates limites de dépôt fixées à la fin du mois de décembre. À Kafr Qasim, des terrains sont proposés pour 387 appartements répartis sur 12 complexes dans le quartier nord. Jaljulia propose cinq complexes dans le sud-est pour 327 logements et commerces, tandis que Kafr Bara présente trois complexes dans le quartier est comprenant 156 appartements. Les soumissions se clôtureront les 29, 30 et 31 décembre.
Un passif d'échecs répétés
Cette relance intervient après une longue série de revers. Les données de suivi indiquent qu'entre mai 2023 et octobre 2025, dix appels d'offres du programme dans ces trois localités se sont conclus sans aucune offre. Au total, ces tentatives infructueuses concernaient 2 105 unités d'habitation, bien que certains terrains aient été proposés à plusieurs reprises.
Des analyses sectorielles soulignent des inadéquations structurelles entre les programmes étatiques et les réalités du marché local. Les experts pointent des obstacles tels que la réticence des promoteurs face aux risques de vente, un bassin restreint d'acheteurs éligibles, des coûts de financement élevés en raison des taux d'intérêt, ainsi que des complexités persistantes liées à l'enregistrement des biens immobiliers.
