Immobilier en Israël : stabilité des prix et panorama des ventes récentes

Les prix de l'immobilier en Israël continuent de faire preuve de stabilité. Selon le dernier indice des prix du logement publié par le Bureau central des statistiques (BCS), une légère hausse de 0,1 % a été enregistrée pour la période mai-juin par rapport à avril-mai.

Alors que l'indice pour la période juin-juillet doit être publié la semaine prochaine, les professionnels du secteur s'attendent à ce que cette stabilité se maintienne. Afin d'éclairer l'état actuel du marché immobilier, marqué par un net ralentissement du volume des transactions, nous avons analysé, avec l'aide de réseaux nationaux d'agences immobilières, les transactions de seconde main réalisées au cours de la semaine dernière.

Région Sud : Arad et Beer-Sheva

À Arad, un appartement en rez-de-jardin de 4 pièces situé rue Hen, d'une superficie de 88 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, a été vendu pour 840 000 NIS.

À Beer-Sheva :

• Un 2 pièces situé rue Rehavat Tzfat (quartier Tet), d'une superficie de 60 m² au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, s'est vendu à 610 000 NIS.

• Un 2 pièces situé rue Rabbi Akiva (quartier Dalet), d'une superficie de 50 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, s'est vendu à 830 000 NIS.

• Un 5 pièces situé rue Bar Nissan (quartier Neve Ze'ev), d'une superficie de 141 m² au 6e étage d'un immeuble de 9 étages avec un balcon de 10 m², ascenseur, parking et pièce sécurisée (Mamad), a été vendu pour 1,44 million NIS.

Centre du pays : Rehovot, Ramla et Lod

À Rehovot, les prix reflètent une valorisation supérieure :

• Un 3 pièces situé rue Max Schein, d'une superficie de 88 m² au 3e étage d'un immeuble de 15 étages avec un balcon de 13 m², parking et ascenseur, s'est vendu à 2,15 millions NIS.

• Un 4 pièces situé rue Weizmann, d'une superficie de 110 m² au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, s'est vendu à 2,35 millions NIS.

• Un 4 pièces situé rue Teller, d'une superficie de 105 m² avec un balcon de 9 m², ascenseur, parking et cave, s'est vendu à 2,85 millions NIS.

• Un 5 pièces d'une superficie de 127 m² au 5e étage d'un immeuble de 5 étages avec un balcon de 24 m², ascenseur, parking и cave, s'est vendu à 2,8 millions NIS.

• Un 5 pièces d'une superficie de 127 m² au 1er étage d'un immeuble de 9 étages avec un balcon de 12 m² et ascenseur, s'est vendu à 3,17 millions NIS.

À Ramla :

• Un 3 pièces situé rue Haim Weizmann (quartier Weizmann), d'une superficie de 76 m² au 3e étage d'un immeuble de 3 étages, s'est vendu à 1,28 million NIS.

• Un 4 pièces situé rue Herzl (quartier Civic Center), d'une superficie de 111 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 étages avec parking, s'est vendu à 1,32 million NIS.

• Un 4 pièces situé rue Shalom Aleichem (quartier Civic Center), d'une superficie de 120 m² au 2e étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, s'est vendu à 1,79 million NIS.

À Lod, un appartement de 3,5 pièces situé rue Barak (quartier Ben Gourion), d'une superficie de 70 m² au 8e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, a été vendu pour 1,23 million NIS.

Zone côtière et Gush Dan : Holon et Netanya

À Holon :

• Un 3 pièces situé rue HaTayasim, d'une superficie de 60 m² au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, s'est vendu à 1,42 million NIS.

• Un 3 pièces situé rue Yair Giladi, d'une superficie de 70 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 étages avec un balcon de 9 m², ascenseur, parking et pièce sécurisée (Mamad), s'est vendu à 2,215 millions NIS.

À Netanya :

• Un 4 pièces situé boulevard Weizmann, d'une superficie de 125 m² au 1er étage d'un immeuble de 9 étages, s'est vendu à 1,8 million NIS.

• Un 5 pièces situé boulevard Nitsa, d'une superficie de 139 m² au 8e étage d'un immeuble de 11 étages, s'est vendu à 3,4 millions NIS.

Ont contribué à cette étude : les réseaux immobiliers Re/Max, Anglo-Saxon et Diyor Plus.