Immobilier à Givatayim : ICR lance le projet de tour de luxe JASMIN

Les prix de l'immobilier à Givatayim se situent actuellement entre 41 000 et 44 000 NIS le mètre carré pour les nouveaux programmes neufs. Les tendances du marché immobilier témoignent d'une demande soutenue dans les zones centrales proches de Tel-Aviv.

Lancement d'un nouveau projet de luxe

La société ICR, coentreprise d'Israel Canada et de Ra'am Magurim, a officiellement lancé les travaux de construction de la tour de luxe JASMIN. Ce projet résidentiel de 32 étages comptera 117 nouveaux appartements, remplaçant trois anciens bâtiments qui abritaient auparavant 42 résidents. Selon les données publiées par l'entreprise, le prix de base est fixé à 43 000 NIS le mètre carré, ce qui correspond aux moyennes du marché dans le sud de la ville.

Les comparaisons de marché pour les appartements de 4 pièces dans les environs révèlent des prix allant de 4 millions à 4,2 millions de NIS pour les étages inférieurs, et jusqu'à 4,9 millions de NIS pour les étages supérieurs. Parallèlement, les appartements de 3 pièces se vendent entre 3,7 millions et 4 millions de NIS. Bien que ces chiffres restent élevés par rapport à la moyenne nationale, ils s'avèrent comparables aux tarifs pratiqués dans plusieurs quartiers de Tel-Aviv.

Avancée des ventes et perspectives

« L'expression de la confiance du marché dans le projet s'est manifestée dès les premières étapes de vente, et nous continuons à développer et à investir dans les zones de forte demande en Israël en général et à Givatayim en particulier », a déclaré Dalit Rabiv, PDG d'ICR Israel Canada Ra'am Magurim.

Les chiffres de l'entreprise indiquent que 17 % des appartements ont déjà été vendus lors de la phase préliminaire, la livraison étant prévue d'ici environ cinq ans. La construction est assurée par Electra Building.