Construction à grande échelle à Be'er Ya'akov, Kiryat Yam et dans la baie de Haïfa
Le Vatma'l (Comité pour la planification et la construction de complexes de logements prioritaires) a approuvé un plan massif de renouvellement urbain pour le vieux centre de Be'er Ya'akov ; à Kiryat Yam, 180 appartements seront remplacés par 826 appartements dans des immeubles allant jusqu'à 40 étages ; et dans la baie de Haïfa, la planification progresse pour des complexes avec des millions de mètres carrés destinés à l'emploi et au commerce, ainsi que des milliers de logements.
Ces derniers jours, les institutions de planification ont fait avancer une série de plans de construction et de renouvellement urbain à travers le pays. Au centre se trouve un plan à grande échelle dans le vieux centre de Be'er Ya'akov, dans le cadre duquel il est proposé de démolir 769 appartements et de construire à leur place plus de 9 600 nouveaux logements. Parallèlement, deux complexes du plan de la baie de Haïfa ont progressé, incluant des millions de mètres carrés pour l'emploi et le commerce, et à Kiryat Yam, il a été décidé de déposer un plan de Pinui-Binui (évacuation et construction) incluant 826 appartements.
Be'er Ya'akov : 9 623 appartements au lieu de 769
Le Comité national pour la planification et la construction de complexes de logements prioritaires (Vatma'l) a approuvé cette semaine le dépôt d'un plan massif de renouvellement urbain dans le vieux centre de Be'er Ya'akov. Le plan (Taml/2054), promu par l'Autorité foncière d'Israël (ILA) et la municipalité de Be'er Ya'akov, couvre une superficie d'environ 435 dunams. Il propose de démolir 769 logements existants et de construire à leur place 9 623 nouveaux logements. La nouvelle construction devrait combiner une architecture périmétrale avec des tours allant jusqu'à 30 étages.
L'objectif est d'adapter l'ancienne zone au développement qu'a connu la ville et de mieux la connecter au centre-ville et aux systèmes de transport prévus, notamment deux futures stations de métro et la ligne brune. Le plan comprend environ 21 000 mètres carrés de zones commerciales et d'emploi, 180 000 mètres carrés pour des bâtiments publics et 53 dunams d'espaces publics ouverts. Le plan prévoit une division en complexes de mise en œuvre pour offrir une flexibilité aux titulaires de droits.
Baie de Haïfa : Planification de la zone où opèrent les raffineries
Le Conseil national pour la planification et la construction a récemment approuvé les directives pour la préparation d'études d'impact environnemental pour les complexes 3 et 4 du Plan directeur national pour la baie de Haïfa (TAMA 75, « Porte de la baie »). La vision est de transformer progressivement la zone industrielle en un espace urbain incluant l'emploi, le commerce, le logement et la logistique.
Le complexe 3 couvre environ 5 730 dunams et comprend plus de 6 millions de mètres carrés pour l'emploi et le commerce, avec un potentiel de 5 500 logements. Le complexe 4, situé entre l'autoroute 75 et la rivière Kishon, comprend 1 700 unités de « logements spéciaux », 600 chambres d'hôtel, 3,7 millions de mètres carrés pour l'emploi, un centre logistique et une salle de 10 000 places.
Kiryat Yam : 180 appartements seront démolis, 826 seront construits
Le Comité de planification et de construction du district de Haïfa a déposé un plan de Pinui-Binui à Kiryat Yam, situé entre le boulevard Jérusalem et les rues de Tsahal et Henrietta Szold. Le projet prévoit la démolition de 11 immeubles de trois étages contenant 180 appartements, remplacés par 826 logements dans sept bâtiments, dont quatre tours de 32 à 40 étages.
Le plan inclut 5 500 mètres carrés d'espace commercial et 2 600 mètres carrés pour l'emploi, ainsi qu'une nouvelle école, des jardins d'enfants et des espaces publics. Son emplacement sur l'axe de transport public Metronit favorise un développement intensif et une mixité des usages.
