WeWork loue 10 000 mètres carrés dans la tour ToHa2 à Tel-Aviv pour 180 millions

Les sociétés immobilières Ammot Investments et Gav-Yam ont conclu un bail de 10 ans avec WeWork portant sur quatre étages, soit environ 10 000 mètres carrés, dans la tour ToHa2 à Tel-Aviv, pour un montant estimé à 180 millions de sicles.

Cette transaction intervient au lendemain de l'annonce officielle de la location de cinq étages par Salesforce dans la même tour pour environ 140 millions de sicles. Le géant américain du cloud a ainsi réservé plus de 15 000 mètres carrés pour une durée de cinq ans, générant des revenus locatifs annuels dépassant 27 millions de sicles. Les rapports financiers de Gav-Yam témoignent d'une nette progression des revenus locatifs en dépit d'un contexte de taux d'intérêt élevés.

Ces accords renforcent la présence de WeWork dans le complexe, où l'entreprise opère déjà dans la tour voisine ToHa1. Au total, WeWork loue environ 30 000 mètres carrés répartis sur les deux tours, sur un total de 220 000 mètres carrés de surfaces aériennes. Ces baux confirment la forte demande pour des espaces de bureaux haut de gamme dotés d'une excellente accessibilité.

Haute de 300 mètres et comptant 77 étages, la tour ToHa2 achève ses derniers préparatifs en vue de sa livraison prochaine, le permis d'occuper étant attendu d'ici la fin de l'année. Cet accord s'ajoute à d'importantes transactions, notamment celle de Google qui a loué 60 000 mètres carrés. D'autres sociétés comme Transmit Security, Drivenets et Navan emménageront dès le mois de janvier après l'achèvement de leurs aménagements.

Situé au carrefour des axes majeurs de Tel-Aviv à proximité de la gare ferroviaire de Tel-Aviv HaShalom, le projet intègre une passerelle aérienne à 100 mètres de hauteur reliant les deux tours ainsi que 13,5 dunams d'espaces verts. Ammot et Gav-Yam planifient déjà la construction des tours ToHa3 et ToHa4 pour élargir l'offre de bureaux dans le secteur.