BIG acquiert sept centres commerciaux en Bulgarie pour 223 millions d'euros

Le groupe de centres commerciaux BIG a signé un accord contraignant pour l'acquisition de la totalité des parts de sept parcs commerciaux en plein air en Bulgarie pour un montant de 223 millions d'euros. L'opération est menée par le biais de sa filiale CEE-BIG B.V., détenue à environ 95% par BIG. La finalisation de la transaction reste soumise à des conditions suspensives, notamment l'approbation de l'autorité bulgare de la concurrence.

BIG financera jusqu'à 60% de l'acquisition par des prêts bancaires locaux, le solde étant assuré par ses fonds propres. Dans un premier temps, le groupe acquerra trois centres commerciaux en activité, puis quatre autres actuellement en phase de développement au cours des dix-huit prochains mois. Ces nouveaux sites ouvriront sous la marque BIG, deux d'entre eux étant implantés à Sofia et les autres dans de grandes villes bulgares.

L'ensemble des actifs représente une surface locative totale d'environ 140 000 mètres carrés, avec un bénéfice net d'exploitation (NOI) annuel estimé à 16,8 millions d'euros. Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie de développement de BIG dans les Balkans et en Europe de l'Est, où le groupe s'appuie sur ses relations établies avec les enseignes de distribution.