Une société immobilière publique n'a vendu qu'un seul appartement ce trimestre
La société cotée en bourse Aviv Bniya n'a vendu que 4 appartements depuis le début de l'année, soulignant les difficultés persistantes du secteur de la construction. Ces chiffres faibles reflètent le ralentissement continu du marché immobilier.
Les rapports du deuxième trimestre de l'année indiquent une tendance marquée au ralentissement des ventes pour la société Aviv Bniya : l'entreprise n'a vendu qu'un seul appartement, portant le total des ventes du premier semestre à seulement 4 unités.
Récemment, nous avons rapporté que la société Kardan Real Estate, appartenant à Amos Dabush et Ayelet Shaked, a vendu 8 appartements au cours du trimestre sur le marché libre, malgré un stock important.
Ainsi, le ralentissement du marché immobilier continue de peser sur les rapports financiers de certaines entreprises. Les volumes de ventes extrêmement faibles enregistrés au cours du premier semestre nécessitent une amélioration, surtout si l'on considère que cette période inclut trois mois sans activités de guerre. Une analyse des données par trimestre montre qu'au premier trimestre 2026, l'entreprise a vendu 3 unités, toutes dans le projet « Aviv Be-Narkisim » à Rishon-le-Zion. Au deuxième trimestre, le ralentissement s'est intensifié, l'entreprise signalant la vente d'un seul appartement dans le projet « Tzomet Beit Lev HaIr » à Jérusalem.
Comme mentionné, seules 4 unités de logement ont été vendues au cours des six premiers mois de l'année. L'entreprise note que depuis le début de l'année jusqu'à la date de publication du rapport, le total des ventes sur le marché libre s'élève à 10 unités.
Concernant les projets dont la construction est achevée : dans le projet « Tzomet Beit Lev HaIr » (bâtiment 1) à Jérusalem, aucune vente n'a été enregistrée au cours du premier semestre, bien qu'un appartement ait été vendu après la clôture de la période de rapport. Dans les projets à Beit Shemesh (130 unités) et à Budapest, en Hongrie (étape A), aucune vente n'a été enregistrée.
Dans les projets principaux de l'entreprise, la commercialisation n'a pas encore débuté. Il s'agit des projets « Aviv à Be'er Ya'akov » (210 unités), « Aviv à Kiryat Gat » (218 unités) et « Aviv à Havatzelet » à Netanya (136 unités) — aucune vente n'a été enregistrée car leur marketing n'a pas encore commencé. Les deux premiers projets sont au tout début des travaux, et le projet à Netanya est encore au stade de la planification.
Il est important de noter que le stock d'Aviv Bniya est nettement inférieur à celui des entreprises détenant des actifs valant des centaines de millions de shekels. Les revenus attendus de l'ensemble des appartements devraient atteindre 112 millions de shekels, tandis que le bénéfice brut ne s'élèvera qu'à environ 21 millions de shekels.
