Tel-Aviv : le projet immobilier au 7 rue Biltmore va de l'avant

Le projet de renouveau urbain à Tel-Aviv progresse

Le projet de renouvellement urbain au 7, rue Biltmore à Tel-Aviv, où réside le célèbre chanteur Yehuda Poliker, progresse vers sa mise en œuvre après qu'un tribunal de district a rejeté fin septembre une demande visant à suspendre la procédure. Cette décision lève un nouvel obstacle à la démolition de l'immeuble et à sa reconstruction, les avis d'expulsion devant être envoyés aux locataires la semaine prochaine.

Selon les informations, la procédure concernant cet immeuble situé près de Kikar Hamedina dure depuis six ans. Il s'agit d'une structure datant du début des années 1960, comprenant 5 étages et 13 appartements. Après la démolition, un nouvel immeuble de 7 étages comptant 27 appartements doit être érigé.

Les travaux seront réalisés conjointement avec un projet similaire au 9, rue Biltmore, les deux bâtiments partageant un parking souterrain commun.

Détails du litige et décisions de justice

Les nouveaux bâtiments comprendront des appartements de 2, 3, 4 et 5 pièces, ainsi que des mini-penthouses et des penthouses, promus par la société Ram-Mograbi-Arditi. L'origine du litige remonte à un accord signé en août 2020, où 11 propriétaires sur 13 avaient approuvé le projet, tandis que deux s'y opposaient.

L'une des principales objections concernait des avantages prétendument accordés à Poliker, propriétaire de 5 appartements. En mars dernier, l'inspectrice principale de l'enregistrement foncier, Oshrat Arfi-Morai, a statué que Poliker n'avait reçu aucune compensation excessive, estimant même que ses conditions étaient inférieures à celles des autres propriétaires.