L'ancienne base de Sirkin à Petah Tikva devient un nouveau quartier
L'ancienne base militaire de Sirkin à Petah Tikva est transformée en un vaste quartier résidentiel de 13 000 logements, préservant son patrimoine historique et ses tours de contrôle.
L'ancienne base militaire de Sirkin à Petah Tikva, qui abrita durant des décennies des unités d'élite de Tsahal dont le commando d'investigation Sayeret Matkal, fait l'objet d'une vaste reconversion pour devenir un nouveau quartier résidentiel.
Patrimoine et Renouveau Urbain
La municipalité de Petah Tikva a annoncé que le futur quartier Tmeret préservera 29 bâtiments historiques du site militaire. Au moins dix sites patrimoniaux seront aménagés pour commémorer l'histoire de Tsahal, rendant hommage notamment à Sayeret Matkal, à l'unité canine Oketz et au corps du génie de combat Yahalom. Le projet intègre également des espaces commerciaux, des zones d'activité, des parcs et deux futures stations de métro. Symbole de cette transition, l'ancienne tour de contrôle militaire sera transformée en un café sur deux niveaux au cœur du nouveau quartier.
Fondé en 1941 en tant qu'aérodrome militaire britannique, le site passa sous contrôle des forces juives en 1948 avant d'accueillir l'Armée de l'air israélienne, des écoles d'officiers et diverses unités de renseignement.
Immobilier et Marché
La dynamique immobilière est d'ores et déjà en marche, la société Eshkol ayant amorcé la commercialisation d'un projet résidentiel comprenant deux immeubles dotés d'appartements de trois à six pièces. Selon les publications de l'entreprise, les prix de départ s'élèvent à 29 900 shekels par mètre carré, bien que ce tarif reflète une offre promotionnelle initiale.
Si des recherches universitaires suggèrent qu'une préservation patrimoniale réussie peut valoriser l'immobilier, les experts rappellent que la cote des biens dépendra avant tout des infrastructures de transport et de la demande globale dans la région.
Diagnostics Environnementaux
Parallèlement aux perspectives économiques, des vérifications environnementales se poursuivent. Les registres officiels de réhabilitation des sols indiquent que des composés PFAS ont été détectés dans les eaux souterraines du site, motivant des analyses complémentaires. La municipalité de Petah Tikva assure toutefois que les parcelles destinées aux chantiers actuels ont fait l'objet de contrôles rigoureux et ont été jugées conformes.
