Seulement 2% de chances : la mesure gouvernementale qui a mis fin au programme « Appartement à prix réduit »
L'avantage pour les réservistes est juste, mais les chiffres ne mentent pas : plus de 100 000 personnes en attente de logement sont laissées pour compte, et l'État n'a aucun plan alternatif. Est-ce la fin du programme pour ceux qui ne sont pas réservistes ?
Au cours des dernières 24 heures, le Premier ministre Benyamin Nétanyahou, accompagné des ministres des Finances et de la Construction, a fait une annonce spectaculaire : une nouvelle fenêtre d'opportunité pour les réservistes, censée élargir considérablement l'offre de logements. Qu'il n'y ait pas de malentendu : quiconque a servi dans la réserve depuis le début de la guerre mérite toute l'aide de l'État. La grande question est de savoir ce qu'il advient du public qui ne sert pas dans l'armée.
La nouvelle initiative « Des réserves aux clés » souffre d'un problème fondamental : elle propose une gestion de la pénurie au lieu d'apporter une véritable solution au problème. Les chiffres avancés semblent dramatiques : 20 000 solutions de logement, une augmentation de la priorité à 75 % dans les loteries « Appartement à prix réduit », et des remises de plus d'un demi-million de shekels. Mais cela augmente-t-il l'offre de logements ? La réponse est non.
En pratique, l'État ne crée rien à partir de rien. L'augmentation des pourcentages de gain pour les réservistes est un jeu à somme nulle. Le gâteau n'a pas vraiment grossi : l'État donne plus aux soldats de réserve aux dépens du public privé de logement qui ne sert pas. Allouer une part plus importante à un groupe, même si cela est justifié, écarte le reste de la population, y compris les jeunes couples, qui très bientôt ne participeront plus à la loterie.
Prenons les chiffres : lors de la dernière loterie, 25 354 réservistes se sont inscrits, dont 4 734 ont gagné. Si 75 % des gagnants sont des réservistes, cela signifie qu'environ 2 000 appartements seront distribués à environ 100 000 personnes en attente de logement, soit une chance de seulement 2 %.
Le programme « Appartement à prix réduit » a-t-il perdu de son efficacité pour ceux qui ont besoin d'un logement et qui ne sont pas réservistes ? La réponse est claire : cela ne résout pas la crise et n'augmente pas l'offre de logements, cela change simplement l'identité des gagnants. Rappelons que ces derniers jours, 100 000 personnes supplémentaires sont arrivées sur le marché, et il n'est pas certain qu'il soit simple de trouver un « Appartement à prix réduit » pour tout le monde dans le format actuel.
Prenons maintenant les « 20 000 solutions de logement pour les réservistes en deux ans ». Le ministère de la Construction et du Logement prévoit 3 loteries supplémentaires. Il semble que les 3 loteries prévues seront identiques en termes de portée globale. Quoi de neuf ? 4 000 terrains pour la construction de maisons individuelles, et la question est de savoir si les réservistes voudront vraiment vivre à Beit She'an ou à Tibériade en raison du prix.
Les avantages actuels ne sont pas mauvais, ils résolvent le problème du logement pour les réservistes, dont la chance de gagner un « Appartement à prix réduit » d'une valeur de centaines de milliers de shekels semble avoir considérablement augmenté. Des milliers ont déjà gagné et ont quitté la course, ce qui fera passer les chances de gagner à deux chiffres. D'un autre côté, l'État n'a pas d'autre solution et aucun plan alternatif pour les centaines de milliers de personnes qui ne remplissent pas les conditions et qui ont besoin d'un appartement.
