Nof HaGalil : les ventes d'appartements neufs bondissent de 15 % au T1 2026

Les ventes de logements neufs sur le marché libre à Nof HaGalil ont progressé d'environ 15 % au premier trimestre 2026 par rapport à la même période de l'année précédente, selon une analyse des données du Bureau central des statistiques. Au cours de cette période, 60 nouveaux appartements ont été vendus sur le marché libre dans la ville, contre 52 unités au premier trimestre 2025. Cette hausse s'inscrit dans un contexte d'expansion de la construction résidentielle, de projets de renouvellement urbain et d'investissements dans les infrastructures.

Les chiffres du CBS témoignent d'une augmentation marquée de la part des logements neufs sur le marché immobilier local au fil des ans. Alors que les appartements neufs représentaient environ 5 % des ventes totales à Nof HaGalil en 2019, cette proportion a atteint près de 16 % en 2023, 41 % en 2024 et 52 % en 2025. Par ailleurs, les ventes du premier trimestre 2026 affichent une hausse de 11 % par rapport au dernier trimestre 2025, qui avait enregistré 54 transactions sur le marché libre.

Sur l'ensemble de l'année écoulée, 545 logements neufs ont été vendus dans la ville, contre 389 en 2024, soit une progression d'environ 40 %. Néanmoins, près de 64 % des ventes réalisées en 2025 l'ont été dans le cadre de programmes de logements subventionnés par l'État, ce qui nuance l'évolution pure du marché libre.

En parallèle du boom de la construction, Nof HaGalil impulse des projets de rénovation urbaine et de développement des transports, à l'instar du futur tramway « Nofit » destiné à relier la municipalité à la métropole de Haïfa. La ville propose également des avantages fiscaux à ses habitants et développe de nouveaux pôles d'emploi.

Parmi les promoteurs les plus actifs figure le groupe Barel, qui pilote deux vastes complexes résidentiels. L'entreprise indique avoir cédé 140 appartements en quatre mois pour un volume financier d'environ 278 millions de sikhels, attirant des investisseurs et des acquéreurs locaux en quête d'amélioration de leur habitat.

Le projet « Noga », situé rue Tirosh, constitue la première opération de rénovation urbaine par éco-conception approuvée dans le district Nord. Il prévoit la démolition de 120 anciens logements pour laisser place à 778 nouvelles unités réparties dans sept tours résidentielles, à proximité du futur tramway et du parc municipal « Nofark ».

Les travaux s'articuleront en deux étapes, le permis de construire de la première phase étant attendu prochainement. En outre, le promoteur achève la construction d'un centre d'accueil de 8 millions de sikhels qui ouvrira ses portes en décembre avant d'être cédé à la municipalité.

Dadi Azulay, vice-président du marketing du groupe Barel, a déclaré :

« Nof HaGalil passe d'une architecture ancienne à des projets de renouvellement urbain et de nouveaux quartiers, à l'instar des tendances observées au centre du pays. La combinaison du développement urbain, du futur tramway et des incitations fiscales explique cette forte dynamique. »