Matslawi va réaliser un projet immobilier de 196 millions de sicles

La société de construction Matslawi poursuit l'expansion de ses activités de renouvellement urbain à Ramat Hasharon, annonçant avoir été sélectionnée par les détenteurs de droits immobiliers au 27-29 de la rue Ussishkin pour réaliser un nouveau projet. Les parties s'apprêtent à signer un accord officiel pour l'exécution du projet.

Dans le cadre de cette opération, l'entreprise prévoit de démolir 24 logements existants et 8 unités commerciales. Une étude préliminaire indique qu'il sera possible d'ériger à leur place environ 68 nouveaux logements et 10 unités commerciales, sur un terrain d'une superficie d'environ 1 500 mètres carrés. Le projet devrait inclure un total d'environ 7 990 mètres carrés résidentiels et 3 825 mètres carrés de sous-sols pour le stationnement. La part de Matslawi dans le projet devrait s'élever à 44 logements et 2 unités commerciales.

Le projet devrait progresser selon le cadre de l'alternative Shaked. Une fois que l'entreprise aura obtenu la majorité légale requise de 67 % des ayants droit, elle a l'intention de soumettre le plan à l'autorité locale.

Selon une estimation préliminaire de Matslawi, les revenus attendus du projet sont évalués à environ 196 millions de sicles, tandis que les coûts prévus sont estimés à 165 millions de sicles. Ces estimations reposent notamment sur un prix de vente d'environ 37 000 sicles par mètre carré, hors TVA, en fonction des caractéristiques des appartements, ainsi que sur les coûts de construction et de financement.

« L'attribution du projet d'Ussishkin 27-29 constitue un nouveau jalon dans l'approfondissement des activités de Matslawi à Ramat Hasharon, une ville où nous voyons un potentiel considérable pour un renouvellement urbain de qualité. »

• a déclaré Sami Matslawi, président et propriétaire de la société de construction Matslawi :

« Nous avons récemment entamé la construction d'un autre projet de l'entreprise au 9-11 de la rue Ussishkin, et parallèlement, nous œuvrons à la promotion de trois projets supplémentaires dans la ville. Nous croyons au développement et au renouveau continus de Ramat Hasharon et continuerons d'agir avec détermination pour faire avancer ces projets, en coopération avec les locataires et l'autorité locale. »