Les localités où des appartements avec parking et MAMAD se vendent à 1,2 million de shekels

Le parcours pour acheter un appartement ne s'arrête pas au centre du pays. Si vous recherchez un prix abordable, tournez-vous vers la périphérie. Bien que dans des villes comme Netivot et Ofakim, le taux de croissance des ventes soit plus élevé (en pourcentage) par rapport à certaines villes du centre, il est possible de trouver d'autres villes périphériques, plus proches du centre, où les prix sont plus bas.

Prenez par exemple Harish, la ville où les prix ont stagné. On peut y trouver des appartements à des prix de 14 000 à 15 000 shekels par mètre carré. Un jeune couple qui ne dispose pas d'un capital propre élevé et qui souhaite acheter un appartement de 3 ou 4 pièces peut le faire. Certes, les investisseurs fuient cet endroit car l'offre dépasse la demande, mais un couple qui veut accéder à son premier appartement peut tout à fait s'en contenter, malgré les nombreux défis de la localité.

Dans la rue HaReut, un appartement de 3 pièces de 77 mètres carrés a été vendu ces derniers jours pour 1,21 million de shekels, soit environ 15 000 shekels par mètre carré. C'est un appartement récent, situé au premier étage, doté d'un MAMAD et d'un parking, dans un immeuble âgé de 5 ans. Même dans les nouveaux quartiers, les prix restent raisonnables. Dans le quartier BaTzavta, un appartement de 4 pièces au troisième étage de 97 mètres carrés a été vendu pour moins de 14 400 shekels par mètre carré. L'appartement a six ans et son prix est de 1,4 million de shekels. Vous serez surpris, mais il existe même des appartements qui ont été vendus au prix d'un million de shekels l'année où la construction des MAMAD a commencé.

Exemples de transactions récentes à Harish :

• HaTe'ena 28, 99 m², 4 pièces, 1er étage — 1,38 million de shekels (13 939 shekels par m²)

• Sderot Gimla 2, 63 m², 3 pièces, 2e étage — 1 million de shekels (15 873 shekels par m²)

• Rakefet 9, 93 m², 4 pièces, 3e étage — 1,43 million de shekels (15 376 shekels par m²)

Transactions dans d'autres villes :

• Beer-Sheva, Gratz 5 : 148 m², 6 pièces, maison individuelle de 1960 — 1,86 million de shekels (12 567 shekels par m²)

• Beer-Sheva, Sheetrit 9 : 61 m², 3 pièces, 3e étage — 590 000 shekels (9 672 shekels par m²)

• Afula, Sharett 60 : 171 m², 6 pièces, 5e étage — 1,85 million de shekels (10 818 shekels par m²)

• Afula, Herzl 20 : 63 m², 3 pièces, 3e étage — 1,04 million de shekels (16 507 shekels par m²)

• Ofakim, rue Hillel : 164 m², 5 pièces, 6e étage — 2,17 millions de shekels (13 231 shekels par m²)