La mesure qui anéantit vos chances de gagner un appartement à prix réduit

Qu'avons-nous eu cette semaine dans l'immobilier ? L'analyse du marché publiée cette semaine, bien que centrée sur la vague d'annulations de transactions à venir, représente une nouvelle importante pour les promoteurs : on observe une augmentation du nombre de transactions, non seulement par rapport à juin 2025, date du début de la guerre contre l'Iran, mais aussi par rapport à la situation du mois dernier. Nous avons également traité en détail la signification de la déclaration du gouvernement sur les avantages accordés aux réservistes et son impact sur le programme « Appartement à prix réduit », les nouvelles campagnes de commercialisation de terrains dans le kibboutz HaOn, une transaction géante pour Azrieli et le bond du volume des prêts hypothécaires.

Voici quelques-unes des principales nouvelles de la semaine dernière :

1. Une chance de seulement 2% : la mesure gouvernementale qui a limité le programme « Appartement à prix réduit »

L'avantage pour les réservistes est juste, mais les chiffres ne mentent pas : plus de 100 000 personnes ayant besoin d'un logement, évincées du marché, resteront avec des miettes, et l'État n'a aucun plan alternatif pour elles.

1. L'affaire du kibboutz HaOn : l'État va commercialiser des terrains pour des dizaines de villas sur le lac de Tibériade

Après le compromis trouvé entre les parties fin 2025, l'Autorité foncière devrait organiser une loterie pour 73 parcelles supplémentaires.

1. Interview | « 2026 est une année de stagnation, voici ce qui se passera en 2027 » : les prévisions de Yaakov Atrakchi

Aura a lancé une campagne pour les membres du club « Hever ». Yaakov Atrakchi explique dans une interview ce qui va se passer sur le marché, pourquoi les acheteurs devraient profiter de la situation et quand les prix recommenceront à augmenter.

1. Le chiffre vraiment effrayant : la région où la vague d'annulations de transactions immobilières fait rage

Le ministère des Finances signale un bond des annulations de transactions, mais le chiffre vraiment inquiétant concerne les endroits où les acheteurs ne parviennent tout simplement pas à atteindre la « ligne d'arrivée ».

1. Ministère des Finances : la ville où les entrepreneurs offrent le plus d'avantages

Selon les données du ministère des Finances, un bond de 50% des ventes d'appartements a été enregistré en juin par rapport à l'année dernière. Il y a eu une augmentation significative des annulations de transactions.

1. Un bond énorme des prêts hypothécaires à un record de 11,5 milliards de shekels

Une augmentation significative de 13% de la souscription de prêts hypothécaires a été enregistrée depuis le début de l'année. Certaines de ces transactions sont des transactions passées.

1. Une transaction géante pour Azrieli à Londres : des revenus de 100 millions de shekels par an

L'entreprise dirigée par Dana Azrieli a signé un accord pour fournir des services de centres de données à Londres d'une capacité de 13,6 mégawatts.

1. Révolution dans le sud : l'État va subventionner des projets à hauteur de 150 millions de shekels

L'Autorité gouvernementale pour le renouvellement urbain a décidé de publier un appel à projets pour subventionner des opérations de « Pinui-Binui » à Ashkelon.

1. La manœuvre d'Ofer Nimrodi : achat d'actions pour des millions

Hechshara Urban Renewal a profité de la chute des actions pour effectuer une série d'achats sur le marché boursier, augmentant sa part de contrôle dans la branche de renouvellement urbain à 72,8%.

1. L'administration fiscale enquête sur une affaire immobilière géante : entrepreneur arrêté

Un entrepreneur a été arrêté après avoir été soupçonné de compensation de factures fictives totalisant 26 millions de shekels.

1. L'ancien directeur général du ministère des Finances profite de la chute des actions : la manœuvre de Shmuel Slavin

Le président de Sela Capital prévoit d'acheter des actions de l'entreprise, après qu'elles aient enregistré une baisse de 26% cette année.

1. Tourmente sur le marché immobilier : l'État a révoqué les licences de 5 entrepreneurs

Suite au non-respect des conditions de licence, le Registraire des entrepreneurs du ministère de la Construction et du Logement a révoqué les licences de cinq entrepreneurs.

1. Une action immobilière chute de 40%

Après une baisse de près de 18% lors des échanges de vendredi, la valeur de Hechshara Urban Renewal a été amputée de plus de 330 millions de shekels.

1. Un dommage de 64 000 shekels par appartement : la ville où les défauts de construction sont à leur comble

Les tribunaux sont inondés de poursuites contre les promoteurs. L'état des appartements livrés nécessite des améliorations.